8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Квартира с долгами

Добрый день, уважаемые юристы!

Не знаю как поступить( вопрос в следующем:

Имею долю в квартире (дом признан аварийным). Сама в этой квартире не жила ни дня. В ней проживает второй собственник (мама) со своим мужчиной.

Я проживаю и работаю в соседнем городе (арендую квартиру).

Не так давно я узнала, что у мамы накопились очень крупные долги за услуги ЖКХ (на вопрос почему так вышло, она ответила что стоимость услуг необоснованно большая и платить она не будет) естественно я в ужасе от этого... Ведь понимаю, что этот вопрос нужно было решать в судебном порядке еще несколько лет назад, а не копить долги.

Лицевые счета у нас были не разделены (счетчики ставить нельзя как нам сказали, из-за аварийности дома).

Сейчас с учетом того, что мама нигде не работает, а я являюсь вторым собственником, судебные приставы весь долг хотят взыскать с меня.

Я уже не понимаю, как лучше поступить... Были бы свободные денежные средства, я бы помогла с оплатой, но я сама скитаюсь по арендному жилью и половина зарплаты уходит на обеспечение жилья для себя (к слову, я живу одна и помощи ждать неоткуда).

Сама квартира мне эта не нужна, и я готова подарить ее по договору дарения маме и забыть как страшный сон. Но опять-таки упирается всё в то, что долгов уже очень много и насколько я понимаю не факт, что я смогу маме с долгами вместе подарить эту квартиру.

Второй вариант - подать в суд на маму и попробовать доказать факт того, что я там не жила, но не знаю насколько это реально.

Еще один момент во всей этой веселой истории - это то, что сотрудники ЖКХ почему-то резко вспомнили про еще какие-то долги аж с 2015 по 2018 год. Я так поняла, сделали перерасчет. И этот факт меня тоже очень смущает. Почему они 2015 и 2016 не пересчитывали несколько лет назад? Есть же сроки исковой давности.

Очень прошу помогите советом. Мама себя хочет банкротом объявить и я очень боюсь того, что вообще все долги лягут на мои плечи.

Я не из тех людей, которые за копейку удавятся, просто очень обидно от ситуации... Я с 16 лет сама себя начала обеспечивать и уже тогда съехала от родителей. Сама за обучение себе платила. Всё сама. А мама взрослый человек живущая с мужчиной не может или не хочет ответственно себя вести.

Показать полностью
, Юлия, г. Нижний Новгород

Здравствуйте, Юлия!

Ваша ситуация довольно распространенная, поэтому определенная практика по ней уже сложилась. Независимо от того, на каком этапе находится вопрос о взыскании задолженности за коммунальные услуги, уже сейчас вам необходимо сделать следующее:

1) Если вы не имеете постоянной или временной регистрации по месту жительства, то вам необходимо обратиться в местную управляющую организацию для получения справки о вашем фактическом проживании и уплате коммунальных услуг по этому адресу. Подтвердить факт проживания вы можете, например, договором найма, по условиям которого вы оплачиваете коммунальные услуги.

2) Обратиться в расчетный центр / ресурсоснабжающие организации (то есть в организации, выставляющие вам квитанции об оплате) для формирования отдельной квитанции на ваше имя с 1/2 платежа или какой-то определенной суммой. Сколько будет копиться задолженность — неизвестно, поэтому для приостановления увеличения вашей части долга нужно начать оплачивать хотя бы половину услуг по содержанию и текущему ремонту жилья.

Имеющаяся задолженность может быть взыскана с вас только в судебном порядке, о производстве которого вас должны будут уведомить по месту регистрации. В судебном заседании вашей основной задачей будет доказать факт вашего проживания по другому адресу (см. п.1).

Если судебное решение уже состоялось (с вашим участием) и вступило в законную силу, избавиться от уже имеющейся задолженности не получится. 

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Долги за муниципальную квартиру и смена ответственного квартиросъемщика: что делать?
Добрый день. У меня вопрос по поводу квартиры. На квартире огромный долг я с дочкой временно выбыла проживает брат, сын и его жена. Квартира муниципальная, он подал на банкротство всего долга квартиры, хочет сделать себя главным квартиросъёмщиком . за что я должна платить в этой квартире? Сейчас просто у нас война из за этого он говорит что списал свою часть долга, тогда как так получается что он хочет себя сделать соцнайма
, вопрос №4956990, Надежда, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли оформить дарственную на долю в квартире при наличии запрета на регистрационные действия?
Здравствуйте! Процедура банкротства прошла в 22 году, были долги по коммуналке, у нас собственников в квартире получается 5 человек из них на момент процедуры, было двое несовершеннолетних старший сын уже 4 года проживает. За границей. Сейчас по истечении 3, 5 лет, да мне пришёл счёт на 1300. Как бы при процедуре банкротства мне никто не объяснял, что долги распишутся на всех собственников квартиры, то есть моя юрист, об этом мне не сказала, получается при банкротстве списали только мою часть долгов, старший сын не может приехать в Россию? Работает и живёт за границей, хотим оформить дарственную на среднего сына, чтобы списать долги полностью. Хотим оформить дарственную, ну старший сын отказывается от своей доли, и мы оформляем дарственную на среднего сына, чтобы списать долги по банкротству полностью. Пристава в прошлом году без моего ведома поставили запрет на регистрацию, то есть можем ли мы оформить дарственную, чтобы долги перешли на Никиту, а Никита у меня инвалид третьей группы аутист?
, вопрос №4956334, Кира, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Долг за квартиру: должен ли платить несовершеннолетний собственник и как долг влияет на реновацию?
Здравствуйте! Ребенок (сын) и бывший муж прописаны в 2-х комнатной квартире, также мой сын является собственником данной квартиры, проживает в ней только бывший муж, сын никогда там не жил. На данный момент ребенку исполнилось 14 лет и мы узнали, что за квартиру большой долг. Вопрос: ребенок должен оплачивать весь долг за квартиру (или я - мать), т.к. он собственник квартиры? или есть какие-то варианты, например, не платить за ЖКУ? И еще вопрос: данная квартира в программе реновации, наличие долга может повлиять на переселение? вычет долга и за счет этого уменьшение жилплощади? Заранее благодарю за ответы!
, вопрос №4955604, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, у меня вот какие вопросы 1-В квартире 3 собственника и 1 из них покойный( в его долю никто не
Здравствуйте, у меня вот какие вопросы 1-В квартире 3 собственника и 1 из них покойный( в его долю никто не вступил в наследство) могу ли я как один из собственников подать иск на выселение бывшей жены из квартиры ? 2- Могу ли я как внук вступить в наследство Бабушкиной доли, без участия остальных собственников и наследников если они не хотят и срок прошел 6 лет назад ? 3- На квартире долг по ЖКХ более 529 тысяч, платить никто не хочет, прописано более 15 человек, могу ли я обязать платить действующий долг проживающую в квартире бывшую жену ? 4-Если ничего не получается сделать с квартирой, как лучше поступить, чтобы избавиться от доли и долга , если остальным собственникам ничего не нужно ? (На моей доле как и на других наложен арест на продажу) и плюс никто не вступил в наследство, в квартире 10+ лет проживает бывшая жена и не платит ком услуги 5-С чего нужно начать и что реально сделать с этой квартирой и долгом ?
, вопрос №4955018, Анастасия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как вступить в наследство по завещанию при угрозе банкротства?
Здравствуйте! Такая ситуация. У меня на руках завещание от покойной двоюродной бабушки. Она ещё давно его написала. 17 декабря наступила смерть. Я прописана в квартире в центре Москвы, 1/4 доля в двухкомнатной на пополам с ребенком. Дело в том, что после расставания муж оставил меня с долгом более 1.5 млн. Кредиты он брать меня не заставлял, вроде сама решила. Но факт остаётся фактом. Погасить мне, как матери ребенка инвалида, очень трудно. Я решилась на процедуру банкротства. У меня есть обычная бабушка ( мама моего отца, папина линия). Ей 91 год, она родная сестра моей двоюродной бабушки. Теперь к вопросам: 1. Процедура банкротства еще не начата. Я оплатила фирме по банкротству 150 тыс. Но для запуска процесса самого банкротства надо оплатить ещё деньги, и тогда они запустят процесс банкротства и начнется реализация имущества. Но сейчас на данный момент эта 1/4 доли в центре Москвы является моим единственным жильем. Поэтому реализация запрещена им будет. Они не могут ее "отобрать". Но для открытия дела по наследству остался месяц. 17 июня крайний срок открыть дело. Я вот тяну с этим, потому что тогда у меня уже будет жильё не единственное, и его могут реализовать за копейки, чтобы покрыть мои долги. Главный вопрос - Что делать?? Как быть в такой ситуации? Время поджимает. Пожалуйста, помогите мне сделать правильно. С мужем кстати официально не разведены. То есть по паспорту он у меня есть, надо на развод подать? Наверное все равно не успеют до 17 июня развести. 2. И ещё вопрос. Бабушка родная, которой 91 год, требует у меня вернуть ей свидетельство о смерти. Она ищет деньги, чтобы выкупить урну и похоронить. До сих пор ещё урна на хранении. Так вот. Эта бабушка стала говорить, что я никакого права не имею, я к ней не ездила, продукты не возила и т.п. Она сказала, что будет оспаривать завещание. Что тоже подаст на получение этой квартиры. Предлагала вариант оформить на нее всю квартиру. Но я не хочу этого делать. Что мне делать? Я, к сожалению, не сведуща в вопросах наследства. Мама кстати предлагает переписать на нее свою долю в центре в виде дарственной. Но этого делать также не хочется мне. Она человек настроения. Боюсь, что в каком-нибудь конфликте она начнет спекулировать, что я тут живу, а всё её. Ну Вы понимаете. Разные поколения и т.д. Бывают конфликты при жизни меня с ребенком инвалидом и моей мамой. В общем я сейчас уже должна решать, можно ли открыть дело по наследству. Бабушка звонит, требует уже документы ей отдать. Тоже что-то будет делать. Что, не знаю. Надеюсь, я описала более или менее понятно. Пожалуйста, помогите мне разобраться и понять, какие шаги выполнить в данном случае. Думала, может быть и не запускать это банкротство. А получить квартиру, продать ее, оплатить с этого долги. Бабушке тоже просто так денег дать. А себе купить другую квартиру. Но мать говорит, что после налога (13проц) и отдачи долга , у меня фактически не останется денег на покупку своего жилья. Прошу у Вас совета и помощи. Что мне делать, по шагам. Заранее Вам благодарна, расчитываю на Ваш опыт и профессионализм.
, вопрос №4954106, Людмила, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 24.06.2020