За что я должна платить в этой квартире?

Здравствуйте!

В вашей ситуации важно разделить два вопроса: долги и право на социальный найм.

Начну с долгов. В муниципальной квартире обязанность по оплате лежит на всех зарегистрированных жильцах, независимо от того, кто фактически проживает. Даже если вы временно выбыли, формально обязанность платить за свою долю сохраняется. Но вы вправе требовать перерасчёт за коммунальные услуги, которые начисляются по факту проживания (например, вода, вывоз мусора), если сможете подтвердить своё отсутствие. За содержание жилья и отопление, как правило, начисления остаются.

Теперь о банкротстве. Если ваш брат прошёл процедуру банкротства, это означает, что его личные долги могут быть списаны, но это не обнуляет долг по квартире для остальных жильцов. Долг не «исчезает» полностью — просто управляющая организация уже не сможет взыскать именно с него его часть, но может требовать с других зарегистрированных лиц. Поэтому его слова о том, что он «списал свою часть», не означают, что долг по квартире в целом пропал.

Что касается статуса нанимателя. В муниципальной квартире может быть один основной наниматель (ответственный квартиросъёмщик), но это не даёт ему права лишить других зарегистрированных жильцов их прав. Он не может вас выписать или ограничить в проживании без вашего согласия или решения суда. При этом смена нанимателя возможна через администрацию, если фактически именно он проживает и ведёт хозяйство, но ваши права при этом сохраняются.

По сути, сейчас получается следующее: он пытается юридически закрепить за собой статус основного нанимателя, а долги перераспределяются между всеми зарегистрированными, кроме той части, которую с него списали через банкротство.

Вам сейчас разумно зафиксировать своё положение: либо официально оформить временное отсутствие с перерасчётом, либо определить порядок оплаты, чтобы с вас не взыскали чужие долги. Если конфликт усилится, такие вопросы обычно решаются через суд с определением долей оплаты.

С наилучшими пожеланиями, Юрий Михайлович!

Надежда, ситуация непростая, разберём по частям.

Важное базовое правило: банкротство и муниципальная квартира

Банкротство физического лица не списывает долги по ЖКУ за муниципальное жильё в том смысле, в каком брат, видимо, это понимает. Вот почему:

Долг по коммунальным платежам за муниципальную квартиру — это долг всех зарегистрированных жильцов солидарно
Банкротство списывает личные долги банкрота, но не меняет обязанности других жильцов платить за ЖКУ
Муниципальная квартира не входит в конкурсную массу при банкротстве — её нельзя продать, она не его собственность
 
Про «сделать себя главным квартиросъёмщиком»

Это возможно, но только через наймодателя (муниципалитет/ДГИ), и только при определённых условиях:

С согласия всех совершеннолетних зарегистрированных жильцов (в том числе вас и дочки)
Либо через суд
Без вашего согласия — сделать это крайне сложно. Ваша временная выписка — это риск, об этом ниже.

 
Главная опасность для вас

Если вы и дочь выписались (сняты с регистрационного учёта), а не просто временно отсутствуете — брат через какое-то время может попробовать через суд признать вас утратившими право пользования жильём. Это серьёзная угроза.

Уточните: вы выписаны из квартиры или просто фактически не проживаете, но прописка сохранена?

 
За что вы обязаны платить

Пока вы зарегистрированы — вы обязаны платить свою долю ЖКУ. Но вы вправе потребовать разделения лицевых счетов (через суд или управляющую компанию), чтобы каждый платил только за себя.

 
Что рекомендую сделать прямо сейчас

Проверьте, сохранена ли ваша регистрация в квартире
Если выписаны — срочно проконсультируйтесь с жилищным юристом, это критично
Обратитесь в ДГИ Москвы с заявлением о разделе лицевого счёта
Не давайте письменного согласия на смену нанимателя