8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Я залила соседей

У меня такая ситуация. Четыре года назад я купила квартиру и сделала в ней ремонт, заменила все трубы, кроме канализационной. 3 июня 2020года, сосед с низу пришел и сказал, что я его заливаю причем неоднократно, но ко мне до настоящего времени он не обращался и не жаловался. При комиссионном осмотре моей квартиры 09.06.2020г. протечки и нарушение целостности труб не обнаружено (это зафиксировано в акте от 09.06.2020). При осмотре квартиры соседа снизу были зафиксированы потеки на кухне и вздутый потолок, потеки в ванной, в туалете конденсат вокруг канализационной трубы. По словам соседей, вовремя подтекания с потолка, произошло возгорание и микроволновая печь вышла из строя (отгорел провод). Было решено произвести замену канализационной трубы, она чугунная. Во время удаления раструба канализационной трубы было обнаружено повреждение раструба, со слов сантехника, раструб был поврежден во время установки в него трубы диаметром 50 мм идущей из ванной (напомню, что ремонт я производила 4 года назад). За все время проживания в данной квартире не было жалоб соседей снизу и управляющая компания ни разу не производила осмотров общедомовых коммуникаций у собственников квартир. Управляющую компанию мы сменили в ноябре-декабре 2019г. Помогите грамотно разобраться в сложившейся ситуации.

Показать полностью
, Юлия, г. Улан-Удэ
Уточнение от клиента

Прикладываю акты комиссии

Вероятнее всего к Вам будет заявлен иск о возмещении ущерба от пролива. Вам будет необходимо переложить ответственность на управляющую домом организацию, которая отвечает за техническое состояние общего имущества. Возможно — поговорить с соседом — чтобы иск они изначально к УК заявили, т.к. это будет иск потребительский и гос. пошлиной он не будет облагаться. Кроме того, по потребительскому иску + к сумме ущерба можно взыскать ещё и штраф в размере 50% присужденного (с соседа такой штраф не взыскивается + иск оплачивается гос. пошлиной).

Сослаться следует на наличие договора управления МКД и Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 23.11.2019) «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», в соответствии с п. 5 которого:

В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.
1
0
1
0
Юлия
Юлия
Клиент, г. Улан-Удэ

Роман, помогите пожалуйста грамотно составить мнение по актам, которые я прикрепила.

Я Вам ответил на Ваш первоначальный вопрос достаточно подробно, со ссылкой на Закон… и получил за это 08 руб. — такие расценки в этом разделе сайта для юристов, поэтому ответы тут краткие. Если Вы хотите дополнительные консультации и услуги — заказывайте услугу в чате — там сайт берёт 30%, остальное — юристу… ну или просто доплатите — там воде кнопочка есть типа «отблагодарить» или как — я не вижу функционал клиента, у меня функционал юриста, но что-то такое мне иногда присылают…

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Уградает судом Как можно снизить цену либо как защищать себя в суде?
Здравствуйте, я залила соседей с низу , случайно, развентилась гайка на трубе, все были на работе. С соседкой договорились р частичной оплате, но она требует полностью заменить кухню и тд , сумма в 205 тысяч. Я не согласилась со стоимостью. Уградает судом Как можно снизить цену либо как защищать себя в суде ?
, вопрос №4973332, Алена, г. Чита

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Есть ли какие нормативные документы, кроме градостроительных, например, что при любом ветре дым будет к нам от любой из 3-х бань или еще какие, что не позволит соседу возведение такой бани?
Добрый день. Сосед купил участок рядом и собирается построить баню. Относительно нашего участка от других соседей уже есть 2 бани с двух других сторон и эта баня будет еще и с 3-й стороны. Переговоры с соседом ни к чему не привели. Есть ли какие нормативные документы, кроме градостроительных, например, что при любом ветре дым будет к нам от любой из 3-х бань или еще какие, что не позволит соседу возведение такой бани? Заранее спасибо за ответ! С уважением, Сергей. Тел. +79634505050
, вопрос №4971913, Сергей, г. Тобольск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если сосед начал стрелять и ранил человека?
Сосед начал стрелять ранил отца как и что делать с соседом срочно
, вопрос №4970427, Игорь Анатольевич Медведев, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Куда обращаться и что делать при регулярном ночном шуме от соседей?
Здравствуйте. В соседней квартире регулярно шумят по ночам: громко слушают музыку, разговаривают, двигают мебель. Чаще всего шум начинается после 23:00 и продолжается несколько часов. Я уже пыталась поговорить с соседями устно, но ситуация не изменилась. Управляющая компания говорит, что это не их вопрос. Подскажите, пожалуйста: Какие действия можно предпринять в такой ситуации? Куда обращаться при регулярном ночном шуме от соседей? Можно ли вызвать полицию, если шум происходит ночью? Какие доказательства лучше собрать: аудио, видео, заявления соседей, замеры шума? Нужно ли писать заявление участковому? Можно ли привлечь соседей к ответственности, если нарушение повторяется?
, вопрос №4969128, Наталия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как вернуть деньги за некачественно настроенную рекламную кампанию?
составление жалобы, таргетолог залил не целевую аудиторию на канал 78% от 55 лет и мне об этом не сообщил, узнал только тогда, когда спросил об этом, когда решил приостановить рекламную кампанию, по итогу весь бюджет потрачен, деньги ушли в никуда, подписчики вышли примерно в 3 раза дороже, деньги таргетолог возвращать и компенсировать не хочет, вернул только 6 тысяч, меньшая часть, когда сумма убытков составила больше, потому что тематика канала исключительно под молодую ЦА, собираюсь идти в банк, писать заявление, суммы переводов и чеки, у меня всё есть, деньги приходили ему на карту, настраивал рекламу он сам через свой рекламный кабинет, номер карты у меня у него есть, по номеру карты обращение в банк, не по номеру телефона, ещё когда просил вернуть часть денег, торговался со мной, по итогу часть ещё не закрыл, и вот недавно решил, что нужно просить больше той суммы, которую просил, потому что сумма ущерба вышла гораздо больше
, вопрос №4964286, Максим, г. Новочебоксарск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 23.06.2020