Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Я подписал договор с хозяином квартиры до 3 месяцев по 15тыс, и в конце первого месяца он хочет выгонять нас
Я подписал договор с хозяином квартиры до 3 месяцев по 15тыс, и в конце первого месяца он хочет выгонять нас, потому что пришел который до нас снял эту квартиру и заплатил 20тыс, зная, что он говорит, что подписал новый договор с этими людьми
Здравствуйте, Абдул! Расторжение договора наймодаталем возможно только по согласию с нанимателем либо в суде.
В соответствии с п. 2 ст 687 Гражданского кодекса РФ
2. Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях:
невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа;
разрушения или порчи жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает.
Кроме того, договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре:
- если помещение перестает быть пригодным для постоянного проживания, а также в случае его аварийного состояния;
- в других случаях, предусмотренных жилищным законодательством.
Односторонний отказ от исполнения обязательств по договору недопустим.
Если у Вас остались вопросы по данной теме, Вы можете задать их под этим ответом. Если у Вас возникнет необходимость получения индивидуальной консультации или составления юридических документов, Вы можете обратиться ко мне в чат. Услуги в чате предоставляются на возмездной основе. С уважением, юрист Мартюшев Николай Сергеевич!
Если наймодатель выгонит Вас из квартиры и не вернёт деньги, подайте заявление в полицию по факту мошенничества. Если Вам откажут в возбуждении уголовного дела, подавайте иск в суд о взыскании неосновательного обогащения.
Кроме того, Вы можете подать заявление в налоговую. Вдруг наймодатель сдаёт квартиру и не платит налог.