Добрый день! Вам надо обратиться к нотариусу, если у вас есть покупатель., то нотариус сам направит уведомление на основании ст 250 ГК РФ. Можете сами направить почтой уведомления о продаже. Вот еще можно уточнить порядок здесь https://sudact.ru/law/pismo-fn...
В силу ч. 4 ст. 42 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
При продаже доли в праве общей собственности лицу, не являющемуся сособственником, к заявлению о государственной регистрации прав прилагаются документы, подтверждающие, что продавец доли известил в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если вы хотите разделить дом, то сначала надо экспертизу проводить о возможности тех раздела, если дом реально не разделен, то не получится его разделить, продавать только долю в таком случае придется.
Всего хорошего !