Добрый день! Я являюсь собственником дома (общая долевая собственность) с сестрой, доли равные. Я живу в этом дому, сестра заявляет что сдаст в аренду свою долю (которая в натуре не выделена). Насколько правомерны такие ее действия?
Добрый вечер, Евгения!
Ее действия неправомерны так согласно ст.246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
Здравствуйте.
В соответствии со статьей 246 Гражданского кодекса
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
То есть без Вашего согласия сестра сдать в найм (аренду) свое жилое помещение не может. Если она все же фактически это сделает, Вы можете обращаться с жалобой в правоохранительные органы.
Также Вы сможете обратиться в суд с иском о понуждении лица прекратить пользование данным имуществом.
Удачи.
