Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какой частный дом могут снести?
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, могут ли снести частный дом (на приватизированном участке под ИЖС), если этот участок попадает под территорию с особыми условиями использования, а конкретно - зона охраны искусственных объектов?
Как вообще выбрать участок для строительства частного дома в городе, и не жить в страхе, что его "отнимут", а дом снесут?
Здравствуйте, Анастасия!
Земельный участок, расположенный на территории с особыми условиями использования, не изымается у собственников и арендаторов.
Согласно п. 3 ст. 104 ЗК РФ земельные участки, включенные в границы зон с особыми условиями использования территорий, у собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков не изымаются, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как вообще выбрать участок для строительства частного дома в городе, и не жить в страхе, что его «отнимут», а дом снесут?
Для предоставления земельного участка под ИЖС следует обратиться в местную администрацию.
Согласно ст. 39.2. ЗК РФ
Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса (далее — уполномоченный орган).
Особенности предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам для индивидуального жилищного строительства регулируется ст. 39.18. ЗК РФhttp://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_33773/ed446e1d27bf00b0cd17f1dbd14e9b87996ae284/