Увеличился срок ипотечного кредита и ежемесячный платеж приреструктуризации

Добрый день!

Согласно п. 16 Федерального закона от 21 декабря 2013 г. N 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)»

Кредитор вправе уменьшить в одностороннем порядке постоянную процентную ставку, уменьшить или отменить плату за оказание услуг, предусмотренных индивидуальными условиями договора потребительского кредита (займа), уменьшить размер неустойки (штрафа, пени) или отменить ее полностью или частично, установить период, в течение которого она не взимается, либо принять решение об отказе взимать неустойку (штраф, пеню), а также изменить общие условия договора потребительского кредита (займа) при условии, что это не повлечет за собой возникновение новых или увеличение размера существующих денежных обязательств заемщика по договору потребительского кредита (займа). При этом кредитор в порядке, установленном договором потребительского кредита (займа), обязан направить заемщику уведомление об изменении условий договора потребительского кредита (займа), а в случае изменения размера предстоящих платежей также информацию о предстоящих платежах и обеспечить доступ к информации об изменении условий договора потребительского кредита (займа).

Следовательно считаю что кредитор вправе изменить существенные условия Договора, но обязанность такая отсутствует. Установить увеличение срока кредита и ежемесячного платежа без Вашего согласия банк не может.

Здравствуйте, Елена.

Особенности изменения условий кредитного договора, обязательства заемщика по которому обеспечены ипотекой, регулируются ст. 6.1-1. ФЗ «О потребительском кредите (займе)». Данной статьей установлены требования, при одновременном соблюдении которых заемщик вправе требовать от кредитора изменения условий кредитного договора. С требованиями можете ознакомиться по ссылке http://www.consultant.ru/docum...

Если Вы не соответствуете требованиям, указанным в ст. 6.1-1. ФЗ «О потребительском кредите (займе)», то это является основанием для отказа кредитора в удовлетворении Вашего требования об изменении условий кредитного договора. Собственно, такая ситуация у Вас и произошла, поскольку размер кредита превышает 3 млн. руб.

Во всех остальных случаях кредитор вправе, но не обязан изменять условия кредитного договора.

Почему по телефону мне сказали одно при объявлении решения, а в документах другое они ни как не комментируют вообще

Елена

Это вопрос уже несколько о другом — о ненадлежащем исполнении сотрудником банка своих должностных обязанностей. По данному факту Вы можете обратиться с жалобой к руководству банка с описанием произошедшей ситуации и просьбой провести служебное расследование.

Если у Вас имеются какие-либо уточнения по вопросу — напишите, обязательно отвечу.

С уважением, Ирина Ростовцева