Добрый день! Согласно ст. 83 Жилищного кодекса РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги непрерывно более чем шесть месяцев подряд.
Однако, фактически суды достаточно редко удовлетворяют подобного рода иски. Чтобы удовлетворить такой иск, надо быть злостным неплательщиком и не иметь уважительную причину невнесения платежей
А если есть уважительные причины невнесения коммунальных платежей: длительные задержки выплаты заработной платы, пенсии; тяжелое материальное положение нанимателя и дееспособных членов его семьи в связи с утратой ими работы и невозможностью трудоустройства, несмотря на предпринимаемые ими меры; болезнь нанимателя и (или) членов его семьи; наличие в составе семьи инвалидов, несовершеннолетних детей и др.,то суд отказывает в иске о выселении.
Т.о., если платежи с Вашей стороны не вносились периодически и не в полном объеме, а сейчас задолженность Вы гасите, то думаю, что Вам не стоит опасаться выселения.
Однако, управляющая организация МКД, в котором Вы являетесь нанимателем жилого помещения, вправе обратиться в суд с иском о взыскании задолженности.
Тем не менее, уже сейчас Вы можете обратиться самостоятельно к управляющей организации и предложить им урегулировать вопрос погашения текущей задолженности в добровольном порядке путем заключения графика, которым установите периодичность внесения платежей. Если откажут, то Вам остается платить по мере своих возможностей.
