Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Здравствуйте, хотим приобрести земельный участок в снт с домом, но земельный участок зарегистрирован в росреестре, а дом нигде не числится и нигде не зарегистрирован
Здравствуйте, хотим приобрести земельный участок в снт с домом, но земельный участок зарегистрирован в росреестре, а дом нигде не числится и нигде не зарегистрирован. Подскажите, пожалуйста, как правильно оформить дополнительное соглашение или приложение к договору купли продажи земельного участка, о том что вместе с земельным участком мы покупаем и дом?
Пока объект не зарегистрирован в ЕГРН никаких дополнительных соглашений быть не может.
Либо продается дом с участком по договору либо участок по договору, но без дома. Потом можно как-то его легализовать.
Причина отсутствия дома в ЕГРН может быть в том что право на дом возникло до 1998 г., владелец не обращался за регистрацией. В первом случае право регистрируется по желание владельца и при совершении сделки. Во втором все сложней. Но и в первом и во втором случае на дом должны быть представлены ТП и иные документы на объект и положенные по закону.
Вообщем тут вопросы к владельцу и это его обязанности. Он хочет денег. Пусть и делает все, как предписано.