Или нужно искать биологического отца и он тоже должен предоставить свои справки?

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, как правильно поступить. Собственник квартиры готов оформить обратный выкуп квартиры с прежним собственником (продавец). Ранее квартира была в аресте, есть решение о снятии ареста (вступило в силу). Новый собственник подал документы в росреестр, а росреестр ответил, сто это решение должен направить сам суд. Кроме этого, в квартире пристав по другому делу в рамках исполн.произв-ва описал мебель. Про арест этой мебели ничего не знаю. Знаю про акт описи. Мною, бывшим продавцом, внесены деньги за квартиру этому собственнику. Новый собственник вялый, ничего не делает, поэтому мною был подан иск в суд о понуждении расторгнуть прошлый дкп и заключить дкп (новый, обратный выкуп). Мною направлено мировое этому собственнику. Мировое собственник отказывается заключать для утверждения в суде. Мотив, что есть арест квартиры и имущества. И поэтому, мировое подписывать нельзя. Верно ли? Или можно подписать мировое и потом его предоставить в суд на утверждение?

При долгосрочном найме квартиры решил съехать досрочно, договорился с арендодателем за 16 дней до выезда (в договоре уведомить нужно не меньше, чем за 15 дней), арендодатель согласен. Могу ли я претендовать на возврат залога или не оплачивать прожитый месяц в счет залога? Или мне нужно оплатить этот месяц и также потерять залог? Приложил часть договора, в которой путаюсь и не могу понять.

Здравствуйте, Я являюсь отцом ребенка возрастом 2,5 года. Мать ребенка — гражданка Республики Молдова, я — гражданин Российской Федерации. В течение прошлого года я получал угрозы от матери ребенка, в которых она заявляла, что подаст на алименты, лишит меня родительских прав и потребует отказаться от ребенка, чтобы его усыновил участник СВО (специальной военной операции). Она также говорила, что это даст ребенку различные преимущества. Предыстория: После рождения ребенка я оформил отцовство, прописал его у себя в квартире. Мы с матерью ребенка прожили вместе около года. После разрыва отношений она съехала с ребенком, но я продолжал оказывать материальную помощь по мере возможности. Бывали периоды, когда она разрешала мне видеться с ребенком, и периоды, когда отказывала. Обратиться в опеку я сам не мог из-за отсутствия сил и возможностей. На данный момент она заявила, что проконсультировалась с юристом и собирается подать на алименты. По её словам, юрист ей якобы сказал, что: Мне могут начислить алименты за последние два года. Возможно, меня лишат родительских прав. В качестве альтернативы она предлагает мне отказаться от ребенка, чтобы она могла его усыновить. Я также хочу отметить, что брал дискретный отпуск на работе продолжительностью 1,5 года, так как мать ребенка не имеет гражданства РФ и нигде официально не работала. Поэтому я не понимаю оснований для предъявления мне претензий по алиментам за этот период. Ребенок проживал со мной до 1,5 лет, он зарегистрирован по моему адресу, а также есть временная прописка у матери. Кроме того, существует вероятность, что я не являюсь биологическим отцом ребенка, так как тест ДНК добровольно не проводится. Дополнение: Я бы, возможно, согласился на её условия, если бы она позволила стабильную и безопасную ситуацию для ребенка. Однако, поскольку мать неустойчива, постоянно меняется обстановка в её жизни и она часто меняет партнеров, ситуация вызывает опасение. За период с разлучения у нее сменилось несколько партнеров, каждый из которых претендовал на роль отца, и она хотела оформить на них опеку. Однако с приходом нового партнера всё повторялось, и процесс продолжается уже в третий раз. Она также предлагала оформить опеку на кого-либо из этих партнеров, но новые отношения постоянно меняют ситуацию, что создает дополнительную нестабильность. Я многократно предлагал ей провести тест ДНК, чтобы установить биологическую родственную связь, и после этого решить дальнейшую ситуацию. Если тест подтвердит, что я являюсь биологическим отцом, я не смогу отказаться от ребенка. Я люблю ребенка и очень боюсь оставить его в неопределенной и нестабильной обстановке, особенно без подтвержденной родственной связи и при отсутствии уверенности в будущем.