Скажите могу ли я использовать мат.капитал сразу,не дожидаясь 3х летнего срока,на покупку квартиры?моя квартира в расширении особо не нуждается(70мна 4х членов семьи),хотела продать мамину квартиру,добавить капитал и купить 2х комнатную новую.И на кого она может быть оформлена?могу прописать туда маму,мужа и 2го ребенка?
Добрый день.
Вы можете использовать материнский капитал сразу же на приобретение квартиры. Только если Вы будите приобретать квартиру с помощью материнского капитала, то Вам необходимо ее оформить на всех членов Вашей семьи, а именно на всех детей (как совершеннолетних так и несовершеннолетних), на себя и на супруга. Это обязательное условие использования материнского капитала. Какие будут доли в праве собственности роли не играет, так как Вы можете их определить как равные так и не равные. А маму Вы может в данной квартире просто зарегистрировать.
С Уважением, Сергей.
Уважаемая Елена!
Распоряжаться средствами маткапитала возможно только по истечении 3 лет со дня рождения (усыновления) ребенка. Однако, на погашение кредита или займа на приобретение или строительство жилья средства маткапитала могут направляться в любой момент после рождения (усыновления) второго или последующих детей, при условии, что кредит или займ был взят до 31 декабря 2010 года.
Необходимо ждать пока второму ребенку исполниться 3 года, либо можно погасить часть ипотечного кредита, если он был взят до 31 декабря 2010 года.При покупке обязательно оформлять в собственность детей и Вас соответственно, остальные на Ваше усмотрение.
ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»
Ст.7
6. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время
по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка
или последующих детей, за исключением случая, предусмотренного частью 6.1
настоящей статьи.
Добрый вечер, Елена.
Да, можете, но только на оплату основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе и ипотечному на покупку жилья. То есть для того, чтобы использовать материнский капитал до достижения ребенком 3х лет, необходимо вначале взять займ (кредит) на приобретение жилья, приобрести это жилье и только после этого можно использовать средства материнского капитала на погашение кредита
6. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей, за исключением случая, предусмотренного частью 6.1 настоящей статьи.
6.1. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией
Квартира должна быть оформлена на всех членов семьи. Учитывая, что вы используете квартиру мамы, большая доля видимо должна быть мамина. Остальные доли, в пределах материнского капитала, можете распределить как хотите, на себя, всех детей и на мужа.
И имейте в виду, что при приобретении жилья на ваше имя в браке, данное имущество становится совместно нажитым. Поэтому желательно защитить мамины интересы и большую долю, соответствующую стоимости проданной квартиры, все же оформить на нее.
-------------------
Оцените, пожалуйста, ответ.
Дополнение к своему ответу, так как упустил самое главное.
Продаете квартиру мамы, берете кредит в банке на недостающую сумму, приобретаете квартиру в которой будет жить мама, оформляете материнский капитал и им оплачиваете (погашаете) свой кредит. Вот таким образом Вы сможете использовать свой материнский кредит сразу.
Если Вы не будите или не хотите брать кредит, чтобы купить другую квартиру, то в таком случае необходимо ждать истечение 3-х лет с момента рождения ребенка.
Что касается на кого оформлять я Вам указал в своем первом ответе, а именно оформлять необходимо на Вашу семью из 4-х человек (Вы, супруг, двое детей)
ссылка на закон http://www.pfrf.ru/mother_fam_capital/726.html
также на данном сайте можете вычитать для себя еще какую либо полезную информацию, так как это сайт пенсионного фонда
С Уважением, Сергей.