Использование мат.капитала

Добрый день.

Вы можете использовать материнский капитал сразу же на приобретение квартиры. Только если Вы будите приобретать квартиру с помощью материнского капитала, то Вам необходимо ее оформить на всех членов Вашей семьи, а именно на всех детей (как совершеннолетних так и несовершеннолетних), на себя и на супруга. Это обязательное условие использования материнского капитала. Какие будут доли в праве собственности роли не играет, так как Вы можете их определить как равные так и не равные. А маму Вы может в данной квартире просто зарегистрировать. 

С Уважением, Сергей.

Уважаемая Елена!

Распоряжаться средствами маткапитала возможно только по истечении 3 лет со дня рождения (усыновления) ребенка. Однако, на погашение кредита или займа на приобретение или строительство жилья средства маткапитала могут направляться в любой момент после рождения (усыновления) второго или последующих детей, при условии, что кредит или займ был взят до 31 декабря 2010 года.

Необходимо ждать пока второму ребенку исполниться 3 года, либо можно погасить часть ипотечного кредита, если он был взят до 31 декабря 2010 года.При покупке обязательно оформлять в собственность детей и Вас соответственно, остальные на Ваше усмотрение.

Добрый вечер, Елена. 

Да, можете, но только на оплату основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе и ипотечному на покупку жилья. То есть для того, чтобы использовать материнский капитал до достижения ребенком 3х лет, необходимо вначале взять займ (кредит) на приобретение жилья, приобрести это жилье и только после этого можно использовать средства материнского капитала на погашение кредита

6. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей, за исключением случая, предусмотренного частью 6.1 настоящей статьи.
6.1. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией

Квартира должна быть оформлена на всех членов семьи. Учитывая, что вы используете квартиру мамы, большая доля видимо должна быть мамина. Остальные доли, в пределах материнского капитала, можете распределить как хотите, на себя, всех детей и на мужа.

И имейте в виду, что при приобретении жилья на ваше имя в браке, данное имущество становится совместно нажитым. Поэтому желательно защитить мамины интересы и большую  долю, соответствующую стоимости проданной квартиры, все же оформить на нее.

-------------------

Оцените, пожалуйста, ответ.