Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Я, как законный представитель, могу ли продать ее?
Здравствуйте, моему ребёнку (6 месяцев), подарили квартиру. Я, как законный представитель, могу ли продать ее? Спасибо
Здравствуйте, Галина!
Продажа квартиры, принадлежащей несовершеннолетнему ребенку, осуществляться только в определенных случаях и исключительно с предварительного разрешения органа опеки.
В соответствии со ст. 20 Федерального закона «Об опеке и попечительстве»:
1. Недвижимое имущество, принадлежащее подопечному, не подлежит отчуждению, за исключением:
1) принудительного обращения взыскания по основаниям и в порядке, которые установлены федеральным законом, в том числе при обращении взыскания на предмет залога;
2) отчуждения по договору ренты, если такой договор совершается к выгоде подопечного;
3) отчуждения по договору мены, если такой договор совершается к выгоде подопечного;
4) отчуждения жилого помещения, принадлежащего подопечному, при перемене места жительства подопечного;
5) отчуждения недвижимого имущества в исключительных случаях (необходимость оплаты дорогостоящего лечения и другое), если этого требуют интересы подопечного.
2. Для заключения в соответствии с частью 1 настоящей статьи сделок, направленных на отчуждение недвижимого имущества, принадлежащего подопечному, требуется предварительное разрешение органа опеки и попечительства, выданное в соответствии со статьей 21 настоящего Федерального закона.
При нарушении указанных требований закона такая сделка может быть признана судом недействительной.