Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Риэлтор потратил деньги, на нас подают в суд, кто прав?
Здравствуйте, мы продали квартиру в рассрочку через агентство недвижимости, покупатели передавали нам ежемесячные платежи через риэлтора, у которого была доверенность на предоставление наших интересов. В итоге риэлтор потратил часть этих денег, а покупатели просят снять обременение, потому-что считают что рассчитались полностью. Мы не снимаем обременение, потому-что не получили деньги, в итоге они подают на нас в суд, кто прав в этой ситуации? После сделки мы забрали доверенность у риэлтора, а передачу денег через риэлтора инициировали покупатели.
Александр, добрый день. Так сразу сложно ответить на вопрос. Для более точного ответа необходимо проанализировать договор между Вами и риэлтором. Вы каждый раз писали расписку риэлтору о получении от него денег? Каким образом вообще оформлялась передача денег от риэлтора Вам?
0
0
0
0
Александр
Клиент, г. Струнино
Здравствуйте, риелтор сказал покупателям что мы настаиваем о передаче денег через него, а нам сказал что они на этом настаивают. В итоге у покупателей есть расписки что он брал деньги, но с нашей стороны расписки о получении только части денег которые он передал пока не пропал. Сейчас же покупатели уверены что они выполнили свои обязательства и собираются в суд снимать обременение.
Александр
Клиент, г. Струнино
И еще сразу после самой сделки доверенность у риелтора я забрал, поэтому он по факту обманывал людей что она у него есть когда брал у них деньги
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Доверенность на получение денег от покупателя имелась. Полномочия имелись. Покупатели исполнили свои обязательства по договору. Это однозначно. Залог должен быть снят., а отношения между доверителем и поверенным отношения к этому не имеют.
Поверенный недобросовестно выполнял свои обязательства. Присвоил себе денежные средства, что может свидетельствовать о совершении им преступления. В любом случае на его стороне имеется неосновательное обогащение (деньги присвоены без наличия правомочий). И вам к нему надо предъявлять иск или возбуждать дело в органах. Покупатели свои обязательства исполнили.
0
0
0
0
Александр
Клиент, г. Струнино
Доверенность была на оформление сделки и получение задатка ( аванса)
Здравствуйте, нужно продать квартиру по доверенности, в другом городе, какие права нужно указать доверителю, в доверенности, он не родственник, Риэлтор, чтобы он не получал деньги ни в каком виде, а занимался только оформлением всех документов? Оплату его гонорара производит покупатель квартиры.
, вопрос №4974678, яков, г. Магадан
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте мой муж снял деньги с чужой карты. И потратил на свои нужды. Что будет ему. Но я верну все деньги потерпевшему человеку. До суда. Но суд будет.
, вопрос №4974562, Марина Бахтина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Был подписан договор с риелторским агентством о покупке квартиры. В него входили подбор квартиры, просмотр и подготовка документов для оформления сделки. Квартиру которую купили не была предложена риэлтором! Ссылку на эту квартиру скинула я и написала продавцу , но сообщила об этом риелтору и он так же связался с продавцом и подтвердил что я приду смотреть квартиру . Риэлтор подготовил авансовый договор и согласовал условия сделки, . Дальше пошли разногласия с риэлтором и мы предложили ему пересмотреть договор об оказаных им услугами, так как главный пункт подбора недвижимость он не выполнил ,на что получили отказ . Риэлтор потребовал оплатить ему неустойку 90тыс.руб и он бы расторг договор, но мы ему и так оплатили аванс 30тыс .он остался у него и мы официально написали письмо о расторжении договора с ним. Квартиру купили( ту же что нашли сами) без риэлтора и он сейчас написал досудебную чтобы мы оплатили ему еще 230 тысяч якобы он выполнил условия договора . А в его договоре написано что мы не модем купить в обход него только те объекты которые предложил он, но эту квартиру предложили мы , а не он. Кто прав? И что дклвть с этим дальше?
, вопрос №4970666, Марина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте! Смотрите, у меня такая ситуация: изначально я перевёл ошибочно деньги на чужой счёт на сумму 13 тысяч рублей. Решил вернуть деньги через суд. Самостоятельно по совету в интернете составил иск в Басманный суд Москвы, так как там расположен головной офис Альфа банка, куда я переводил деньги. Местонахождение получателя мне неизвестно, только номер телефона и имя с отчеством по квитанциям. Оплатил госпошлину и отправил иск через гас правосудие, на данном этапе иск только зарегистрирован. Сейчас я понял, что Басманный суд не расследует такие дела, мне нужен мировой суд по моему месту жительства в Новосибирске. Что делать в такой ситуации? Отзывать иск из басманного суда и возвращать госпошлину? Как мне её вернуть? Или все же Басманный суд примет мой иск и я все сделал правильно?
, вопрос №4969592, Акакий, г. Новосибирск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, риелтор сказал покупателям что мы настаиваем о передаче денег через него, а нам сказал что они на этом настаивают. В итоге у покупателей есть расписки что он брал деньги, но с нашей стороны расписки о получении только части денег которые он передал пока не пропал. Сейчас же покупатели уверены что они выполнили свои обязательства и собираются в суд снимать обременение.
И еще сразу после самой сделки доверенность у риелтора я забрал, поэтому он по факту обманывал людей что она у него есть когда брал у них деньги