Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Есть ли законные способы разрешить эту ситуацию и избавиться уже от такого родства?
Здравствуйте! Нужна консультация в довольно не простой ситуации. Мы - брат, мама и я, живем в квартире, которая в собственности по приватизации на 4х человек. Отец - собственник 1/4 доли. Он не проживает, за коммунальные он не платит. Счета приходят на 4х и все оплачиваем мы. Всю дизнь он пил, жил только для себя, в воспитании нашем не участвовал, да и алименты как-то не платил (родители в разводе). Теперь он на пенсии, мы помогаем по возможности и продуктами и деньгами. Живет он все так же только для себя, ни чего ему не нужно... пьет, как бомж живет за чистотой никогда не следит, не за что не платит. Знаю, что у него есть дочь от первого брака, возможно что еще есть дети вне брака... Мы уже взрослые, купить отдельное жилье нет возможности. Хочется определённости, такая ситуация конечно выбивает, эмоционально это тяжело. Подскажите пожалуйста, можно ли как-то оформить часть отца на себя? Даже без выписки, мало ли что случится, а посторонние мне люди не откажутся от своего... И что делать, если отец откажется продать свою часть? Есть ли законные способы разрешить эту ситуацию и избавиться уже от такого родства? Спасибо.
Здравствуйте, Юлия!
К сожалению, в подобных ситуациях принудительно, даже через суд, лишить собственника его доли в праве собственности на жилое помещение практически невозможно.
Единственный, пожалуй, выход, это взыскивать с него квартплату, которую он за свою долю не вносит, за него эту долю оплачиваете Вы.
Эта задолженность будет за ним копиться, будут производиться удержания по исполнительному листу с его пенсии.
При накоплении большой задолженности можно будет поставить вопрос об обращении взыскания на его долю в праве собственности на Вашу квартиру.
Поскольку фактически он в данной квартире не проживает, а имеет иное место жительства, то имущественный иммунитет (невозможность обращения взыскания на единственное пригодное жилое помещение должника) применяться не должен (ст. 446 ГПК РФ).
Рекомендую Вам обратиться в чат к выбранному Вами юристу для согласования условий оказания услуги по подготовке искового заявления в суд о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги. Оказание услуги на платной основе гарантирует её более высокое качество.