8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

После введения в действие Земельного кодекса РФ у гражданина Васильева возник вопрос: перешло ли к нему

Гражданин Васильев приобрел жилой дом по договору купли-продажи в 1996 г. Земельный участок, на котором находится дом, принадлежал продавцу на праве постоянного (бессрочного) пользования. Права гражданина Васильева на данный участок никак оформлены не были.

После введения в действие Земельного кодекса РФ у гражданина Васильева возник вопрос: перешло ли к нему право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком (как это предусмотрено ст. 35 ЗК РФ) и имеет ли он право на бесплатное приобретение участка в собственность в соответствии с действующим законодательством?

, Елизавета Ермакова, г. Саров

Здравствуйте Елизавета!

В соответствии со ст. 14  Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ регистрация прав на недвижимое имущество имеет заявительный характер, то есть не ограничена по времени.

В соответствии со ст. 69 указанного закона ранее возникшие права на недвижимое имущество признаются действительными.

 Таким образом, права на недвижимое имущество возникшие до 1 января 1998 года признаются действительными, при условии их оформления в установленном порядке в соответствии с законодательством, действовавшим на момент сделки (нотариальное оформление, оформление в соответствующей администрации, комитете  и т. п.)

Тем не менее, если права не оформлялись ни коим образом, то  для регистрации  перехода права на недвижимое имущество документы должны сдать обе стороны договора, в противном случае может быть отказ регистрирующего органа (имеется ввиду случай когда невозможно найти продавца) и право собственности придется устанавливать в судебном порядке.

В каждом конкретном случае могут быть свои нюансы.

При необходимости готов подготовить для Вас полную консультацию по Вашему вопросу и составить заявление в суд, услуга будет уже платной, для этого можете обращаться в чат.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Можно ли получить компенсацию проезда к месту отпуска при увольнении?
Добрый день! С 08 июня у меня отпуск по графику, приказ уже был подписан мной. Сегодня принял решение уйти с последующим увольнением, возник вопрос: у меня с 10 мая начался двухлетний период компенсации проезда к месту отпуска и обратно, може ли работодатель отказать в этой компенсации и как правильно написать заявление на такое увольнение.
, вопрос №4962831, Иван, г. Петрозаводск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Считаюсь ли я матерью-одиночкой после установления отцовства иностранцем и могу ли оформить семейную ипотеку?
Здравствуйте! Скажите, пожалуйста , у меня такая ситуация : я гражданка России, родила ребенка вне брака, у ребенка была моя фамилия , после отец ( иностранный гражданин) установил отцовство (но мы не расписаны - то есть не в браке). Вопрос : считаюсь ли я матерью одиночкой ? И могу ли претендовать на семейную ипотеку как одинокий родитель , если не в браке с иностранным гражданином? У ребенка только Российское гражданство. Я хочу знать , после установления отцовства иностранным гражданином я могу подать на семейную ипотеку под 6%? Потому что на сколько я знаю , на семейную ипотеку подает либо одинокий родитель с наличием ребенка (до 6лет) и с гражданством РФ , либо же подают совместно оба родителя, которые состоят в официальном браке и имеют гражданство РФ.
, вопрос №4961466, Мане, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Подскажите пожалуйста, как получить гражданство РФ гражданам Болгарии, сын участник СВО с гражданством РФ
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста,как получить гражданство РФ гражданам Болгарии,сын участник СВО с гражданством РФ.
, вопрос №4960995, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Пп1 ч1 ст27 фз114 Сколько лет запретили въезд в РФ гражданину без гражданства РФ
пп1 ч1 ст27 фз114 Сколько лет запретили въезд в РФ гражданину без гражданства РФ
, вопрос №4959094, Шукр, г. Череповец

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если участковый вызывает для дачи объяснений по поводу травм, полученных 5 месяцев назад?
Добры день. 5 месяцев назад после драки с сожителем (условно осужденный по ст.111 УК РФ), обратилась в травматологию для осмотра, снять побои. В мед.учреждении во время осмотра мне объяснили, что если проводим процедуру снятия побоев, сотрудники вызывают представителя правоохранительных органов, они берут у меня пояснение и заявление. От снятия побоев я отказалась. Из травм - множественные ушибы (синяки), переломов, трещин, открытых ран не было. В документах которые дали на руки было указано что то вроде «упала дома». Выписки хранились у меня до недавнего времени. Но я вы бросила их за ненадобностью. На днях поступил звонок от участковой о том, что у них что то там не сходится и от травматологии им поступила информация о моем визите в январе. Участковая просит о встрече или записи телефонограммой моего объяснения, как мною были получены травмы. Вопрос: могут ли возбудить на основании моего объяснения дело об уголовном или административном правонарушении моему сожителю, если я смогу в объяснении скрыть факт домашней разборки? Могу ли я проигнорировать данный запрос от участковой или избежать этой процедуры не возможно? Уточнения. Т.к. сожитель находится на условном сроке, он закреплен по моему адресу проживания, где мы фактически живем, но с апреля. Факт его присутствия могут подтвердить лишь соседи, как и факт громких ссор. Никаких его личных данных я не указывала при обращении в травмпункт.
, вопрос №4957475, Анастасия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 29.04.2020