Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Вопрос бизнес

У нас взята земля под аренду. На ней находится магазин. Так же мы изготавливаем продукцию

Каким образом можно доказать что предприятие занимается именно данным видом деятельность (Производственная-сырьевая база пчеловодства).

В ОКВЭД указано: 47.78 01.49.1 32.99.9.

В договоре же указано что земля выдана по деятельности "Производственная-сырьевая база пчеловодства".

Недавно пришел молодой человек из Исполкома и в итоге сфоткал лишь магазин, из чего пришла претензия о том что выданная под аренду землю мы используем не по назначению. Как можно доказать?

Показать полностью

14 апреля 2020, 15:33, Марат, г. Нижний Новгород

претензия магазин оквэд

Михаил Григорьев

Юрист, г. Санкт-Петербург

Уважаемый Марат! Доброго! По Вам надо смотреть документы, естественно и договор аренды. При этом надо еще понимать, что в договоре аренды разрешенные виды деятельности могут быть сужены, по сравнению с разрешенными в местных правилах землепользования и застройки. А то, что сфотографировал — не суть.

Есть акты проверки, протокол по делу об АП (к примеру по ст.8.8 КоАП РФ: https://e-kontur.ru/enquiry/243)?

14 апреля 2020, 16:02

Михаил Григорьев

Юрист, г. Санкт-Петербург

Есть акты проверки, протокол по делу об АП (к примеру по ст.8.8 КоАП РФ: https://e-kontur.ru/enquiry/243)?

14 апреля 2020, 16:17

Михаил Григорьев

Юрист, г. Санкт-Петербург

Есть акты проверки, протокол по делу об АП (к примеру по ст.8.8 КоАП РФ: https://e-kontur.ru/enquiry/243)?

14 апреля 2020, 16:36

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Иван Сторожев

Адвокат, г. Волгоград

Добрый день.

Как в настоящий момент в ЕГРН зарегистрировано размещенное на земельном участке здание — как магазин?

Земельный участок относится к землям населенных пунктов или сельскохозяйственного назначения?

Полагаю, что под поизводственно-сырьевой базой пчеловодства администрация понимает объекты, названные в РД-АПК 1.10.08.01-10 Методические рекомендации по технологическому проектированию объектов пчеловодства (http://docs.cntd.ru/document/1200084802), а не магазин. Если перечень видов разрешенного использования позволяет изменить использование участка на магазин, то есть попробовать заключить с арендодателем соответствующее дополнительное соглашение. В противном случае несоответствие здания виду разрешенного использования земельного участка может привести к различным негативным последствиям — от расторжения договора аренды до предъявления иска о сносе или запрете эксплуатации здания.

С уважением,

14 апреля 2020, 16:42

Похожие вопросы

Налоговое право

Будет ли являться дроблением бизнеса для ФНС?

Добрый день. Являюсь соучредителем 2х ООО (доли 25% и 51%), директором одной из них. Система налогообложения - ОСНО. Основной вил деятельности 1 - Техническое обслуживание и ремонт автотранспортных средств, 2 - Торговля оптовая автомобильными деталями, узлами и принадлежностями. Хочу открыть ИП на УСН - услуги по песочке и покраске изделий, автомобилей, деталей ограждений и т.д. Адреса офисов разные. Будет ли являться дроблением бизнеса для ФНС?

02 июня, 14:30, вопрос №4972084, Павел, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

Вопрос: имеет лм право правление выносить вопрос о ликвидации овощехранилища, никаких пояснений как то будет

Здравствуйте , уважаемые юристы ! Вопросы по СНТ . В уведомлении о проведении общего собрания правление в повестку дня внесло вопрос о ликвидации овощехранилища . В принципе вопрос , связанный с СНТ . Но есть нюансы , овощехранилище строилось хозяйственным способом в 80-е годы . строилось на деньги тех кто сдавал - это не было обязательными платежами для всех садоводов. Овощехранилище имело свое правление , собирало взносы на содержание . Документально в СНТ стоит как объект незавершенного строительства. У садоводов имеющих ячейки нет никаких документов по оплате и то что их ячейка находится в овощехранилище . Есть только свидетели. Вопрос : имеет лм право правление выносить вопрос о ликвидации овощехранилища , никаких пояснений как то будет происходить , сколько будет стоить ликвидация для садоводов , будет ли компенсация для владельцев ячеек , никаких пояснений нет , а собрание будет происходить в заочной форме. Второй вопрос - передача полномочий по утверждению размера потерь по электроснабжению Правлению СНТ ( формулировка в уведомлении к собранию). возможно ли такое ? про целесообразность пока промолчу

02 июня, 09:05, вопрос №4971698, Ольга Михайловна, г. Челябинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Предпринимательское право

У меня в Таджикистане есть Ип могу я придвигать свой бизнес в России и платить налоги?

Здравствуйте у меня 2 гражданства! У меня в Таджикистане есть Ип могу я придвигать свой бизнес в России и платить налоги?

01 июня, 04:20, вопрос №4970679, Фируз, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Как развестись с мужем-созаемщиком по ипотеке и выйти из поручительства по его кредиту?

Здравствуйте. Я замужем, есть ребенок до 3 лет, все прописаны в его квартире. В 2024 году я взяла ипотеку, в банке сказали что муж нужен как созаемщик. Так и сделали. в 25 году муж решил открыть бизнес на кредитные средства. Пошел оформлять инвестиционный кредит, меня записали как поручитель. Сейчас хочу с ним развестись, но понимаю что это будет сложно. В его бизнес не лезу, хочу сохранить только свою квартиру и не хочу быть больше поручителем.

30 мая, 12:02, вопрос №4969458, Анна, г. Петрозаводск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Защита прав потребителей

Что делать, если куплен бизнес без договора и оборудование не работает?

Добрый день! Подскажите, пожалуйста , я купила готовый бизнес на Авито, женщина у которой я покупала его со мной не подписала договор а деньги уже от меня получила , переводы и расписка от нее есть , что мне делать в таком случае ? И аппарат который входил в покупку не работает и клиенты которые ходят по абонементам проданные еще в период работы продавца теперь отрабатывать я должна , помогите разобраться, что я могу сделать в данной ситуации ? Могу ли я вернуть часть денег за этот бизнес ?

27 мая, 10:54, вопрос №4964465, Ольга, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.