Как мне оформить право собственности на участок?
Добрый день. У меня земля в аренде на 10 лет. Как мне сделать зеленку на этот участок, что надо начать делать, чтобы оформить уже на себя?
, Наталья, г. Челябинск
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Уважаемая Наталья! К сожалению, Ваш вопрос чрезмерно лаконичен для подготовки обоснованного комментария: в нем отсутствует юридически значимая информация об арендодателе ЗУ, категории земель и т.п.
Рекомендую дополнить свой вопрос необходимыми сведения и повторно разместить на сайте.
Наталья
Земля в аренде у города. Я её арендовала для строительства дома. Но сейчас тяжелое положение и пока, строиться мы не хотим. Раньше можно было ставить фундамент и оформлять участок в собственность. Сейчас как и что надо слелать, в течении какого срока, чтобы начать оформлять землю в собственность.
Уважаемая Наталья! Если лаконично и кратко, то нужно построить дом или любое другое капитальное строение (согласно вида разрешенного использования ЗУ); получить на него кадастровый паспорт и зарегистрировать здание в собственность.
Начинать строить дом можно самим (без подрядчика), а в процессе - уведомить уполномоченный орган(ст. 51.1 ГрК РФ с изменениями от 03.08.2018 года). Можно зарегистрировать объект незавершённого строительства, например, фундамент дома.
На основании полученных правоустанавливающих документов на арендуемый ЗУ и расположенный на нем объект недвижимости, возникает приоритетное право выкупа земли под объектом строительства в собственность за 1,5-20% кадастровой стоимости.
Полезная ссылка: https://zembaron.ru/oformlenie...
Похожие вопросы
Хотим оформить общедолевую собственность, но отец лежачий больной, не дееспособный, даже подпись не сможет поставить и живёт далеко от нас у других родственников
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, как нам действовать. Ситуация такая, в 1993г получили квартиру 3х комнатную и сразу её приватизировали. В собственности были 4 чел отец, мать и два ребёнка. Сейчас отец выписан с квартры, но долю имеет. Сейчас выяснилось что квартиры нет в реестре. Те у нас нет права собственности. Хотим оформить общедолевую собственность, но отец лежачий больной, не дееспособный,даже подпись не сможет поставить и живёт далеко от нас у других родственников. Как нам поступить?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как на это отреагирует банк и не пострадает ли наша ипотека в связи с тем, что банк брал под залог чистый участок без обременений, а при регистрации прав собственности будут прописаны обременения
Здравствуйте, по договору дду был куплен земельный участок и дом с привлечением ипотеки от сбербанка. при подписании дду никаких обременений не было указано в договоре. при предварительном осмотре объекта обнаружилось что по середине земельного участка проложен под землей газопровод, об этом застройщик умолчал. при регистрации права собственности наложпться обременения на зу. как на это отреагирует банк и не пострадает ли наша ипотека в связи с тем,что банк брал под залог чистый участок без обременений, а при регистрации прав собственности будут прописаны обременения
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, у меня в собственности участок и дом на нем, но участок мной не отмежеван, его полностью
Здравствуйте, у меня в собственности участок и дом на нем , но участок мной не отмежеван , его полностью отмежевал себе сосед , после чего сжег дом и все постройки на нем
После подачи заявления в возбужении уголовного дела отказали.
Это вообще законно ? если межевание не является собственностью.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как я могу получить генеральную доверенность от мужа на признание (оформления) права собственности на земельный участок, находящийся в настоящее время в аренде?
Здравствуйте! Я супруга осуждённого. Как я могу получить генеральную доверенность от мужа на признание (оформления) права собственности на земельный участок, находящийся в настоящее время в аренде? Договор аренды оформлен на мужа.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как оформить в собственность ½ квартиры сожителя?
Добрый день!
У меня сложилась такая ситуация. Мама и сожитель инвалид 1гр. Проживали в 1-ком квартире , как собственники по ½ квартиры на каждого. Он умер в апреле 2024 г. Родственников нет. Мама умерла в октябре 2024 г. Вступил в наследство маминой ½ квартиры. Администрация в собственность ½ квартиры сожителя не оформляла, прошло более года. Обращался к ним, незаинтересованы. Коммунальные платежи вношу я. Как оформить в собственность ½ квартиры сожителя?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Наталья, зависит от многих условий. Вам надо обращаться к собственнику вашего участка (арендодателю) с заявлением о выкупе. выкупная цена скорее всего будет рассчитываться исходя из кадастровой стоимости вашего участка. Если вы считаете кадастровую стоимость завышенной, то сначала можете снизить ее, возможно, в судебном порядке, а потом уже выкупать участок.