Добрый день.
Имеется трехкомнатная квартира. В ней два собственника, сестра и и брат. Сестре принадлежит две комнаты, брату одна комната. Они считаются как два разных объекта. При продаже квартиру в ипотеку, банк не может оформить ипотеку, так как это два разных объекта. Мы можем как то объединить эти две части в одну?
Добрый день!
Согласно п. 1 ч. 8 ст. 41 Закона о кадастре основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на образуемые объекты недвижимости является соглашение об образовании общей долевой или общей совместной собственности — при объединении объектов недвижимости, находящихся в собственности разных лиц.
Для регистрации нового объекта недвижимости необходимо составить соглашение и засвидетельствовать его у нотариуса, представив правоустанавливающие документы.
Собственники долей после их объединения станут сособственниками в праве общей долевой собственности на квартиру.
