8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Есть ли риск при такой сделке в данном случае?

Здравствуйте!

Хочу приобрести двухкомнатную квартиру в ипотеку.

Знаю, что в покупаемой квартире прописано 5 человек (2-е взрослых и 3-е несовершеннолетних детей). Люди приобретали недвижимость в ипотеку и использовали мат.капитал. На данный момент ипотека полностью погашена.

Волнует вот какой момент: Продавцы квартиры собираются строить свой дом.

Говорят, что им есть куда выписаться (у родителей жены большой частный дом).

Есть ли риск при такой сделке? Спасибо!

, Анастасия, г. Санкт-Петербург

 Здравствуйте.

Если квартира приобретена с помощью материнского капитала, то она должна быть оформлена в общую долевую собственность всех членов семьи, родителей и их детей.

В соответствии со статьей 37 Гражданского кодекса Российской Федерации продать такую квартиру можно только с разрешения органа опеки и попечительства. Чтобы получить это разрешение, родители ребёнка должны обратиться в местный отдел опеки

1
0
1
0
Анастасия
Анастасия
Клиент, г. Санкт-Петербург

Ну это само собой)
Спасибо еще раз!

У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Увольнение военнослужащей из декретного отпуска: риски и процедура
Я — военнослужащая женского пола. В период мобилизации добровольно увольняюсь с военной службы по семейным обстоятельствам («детская» статья). На данный момент я официально нахожусь в отпуске по уходу за ребенком до 3 лет. Из вышестоящего штаба в мою воинскую часть уже поступил официальный приказ о моем увольнении с военной службы. Моя личная цель — быть полностью уволенной и окончательно исключенной из списков личного состава части в ближайшее время, чтобы забрать документы на руки и полностью разорвать связь с армией. Кадровые органы воинской части предлагают мне следующую схему для ускорения процесса: в ближайшее время приехать, сдать вещевое имущество и пройти обходной лист; далее официально и письменно прервать декретный отпуск и выйти на службу на один день для сдачи дел и должности; на следующий день кадровик устно обещает «прикрыть» меня, разрешает не выходить на службу и сидеть дома с ребенком, пока они проводят финансовые расчеты по базам данных; после выходных дней планируется официальное издание приказа командира части об исключении меня из списков личного состава части и выдача документов на руки. Вопросы для юридического анализа и подтверждения рисков: Вопрос 1: Статус приказа об увольнении. Приказ из вышестоящего штаба уже находится в части. По закону он должен быть исполнен в срок до 1 месяца. Является ли этот приказ гарантией того, что меня в любом случае уволят, даже если сроки исключения из списков части незначительно сдвинутся из-за технических сбоев или проверок? Может ли часть его аннулировать? Имею ли я право при прохождении обходного листа потребовать в отделе кадров заверенную выписку из этого приказа вышестоящего штаба об увольнении? Вопрос 2: Выход из декретного отпуска на один день. Согласно пункту 11 статьи 38 ФЗ № 53 «О воинской обязанности и военной службе», исключать военнослужащего из списков части в период декретного отпуска запрещено. Если бы я не прервала декрет, часть была бы обязана держать меня в списках до 3-летия ребенка, начисляя военный стаж и выслугу. Правильно ли я понимаю, что мой официальный выход из декрета на один день — это единственный законный технический способ для кадровиков снять с меня статус «неприкосновенной декретницы», чтобы они получили право издать приказ о моем полном исключении из списков части в ближайшее время, как я того и хочу? Действительно ли реально за один день после выхода сдать дела, а через несколько дней быть полностью исключенной, или кадровики заложили промежуточные дни исключительно для проведения выплат через ЕРЦ? Вопрос 3: Риски устного обещания кадровика и подстраховка больничным. С момента письменного прерывания декрета и до дня исключения из списков я юридически считаюсь действующей военнослужащей на службе. Любое отсутствие в части без законного основания в период мобилизации — это риск фиксации самовольного оставления части (СОЧ) по ст. 337 УК РФ в случае внезапной проверки строевой записки, когда устное обещание кадровика «не подведу и не возьму грех на душу» не будет иметь юридической силы. Если кадровик устно обещает, что ходить в промежуточный день между сдачей дел и исключением не нужно, как подстраховать себя? Могу ли я в этот день открыть в гражданской поликлинике официальный больничный лист по уходу за ребенком, чтобы иметь железное юридическое оправдание своего отсутствия на службе? Будет ли данный гражданский больничный являться законной защитой от обвинений в неявке?
, вопрос №5068180, Валери, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Есть ли риск лишения водительских прав или административного ареста для меня?
**Здравствуйте! Прошу проконсультировать меня по ситуации с ДТП и возможностью возмещения ущерба.** В Новосибирске произошло следующее. Вечером я находилась в своём припаркованном автомобиле Nissan X-Trail 2006 года вместе с племянником. Мимо проезжал грузовой автомобиль КамАЗ, водитель которого задел мой задний бампер, в результате чего на нём остались многочисленные царапины и потёртости. Водитель остановился, вышел из автомобиля. В разговоре он признал, что задел мою машину, но пояснил, что КамАЗ ему не принадлежит и он является только водителем. Мы решили не вызывать сотрудников ГИБДД на место происшествия, договорились урегулировать вопрос мирно. Водитель пообещал связаться с владельцем автомобиля или работодателем и на следующий день сообщить, как будет решён вопрос о возмещении ущерба. Я сняла видео, на котором отчётливо видно лицо водителя, повреждения моего автомобиля и слышно, как он признаёт факт столкновения. Также имеется свидетель — мой племянник, который находился со мной в машине. У меня сохранился номер телефона водителя, частичные данные регистрационного номера КамАЗа. Водитель также показывал ПТС, но фотография документа получилась нечёткой, прочитать данные невозможно. После происшествия водитель КамАЗа уехал. Я оставалась на месте ещё некоторое время, после чего тоже уехала. **[Здесь необходимо точно указать время, когда вы уехали: примерно через час или утром следующего дня.]** На следующий день мы позвонили водителю. Сначала он ответил, сказал, что перезвонит, но больше не связался с нами. На повторные звонки не отвечает. Я направила ему письменное сообщение с требованием выйти на связь и решить вопрос о возмещении ущерба. **Прошу разъяснить следующие вопросы:** 1. Какие юридические последствия могут возникнуть для меня в связи с тем, что ДТП не было оформлено сотрудниками ГИБДД и мы покинули место происшествия? 2. Может ли в данной ситуации применяться статья 12.27 КоАП РФ? Есть ли риск лишения водительских прав или административного ареста для меня? 3. Как правильно сейчас зафиксировать ДТП и обратиться в ГИБДД, чтобы не ухудшить своё положение? 4. Можно ли использовать видеозапись с признанием водителя, показания свидетеля и другие имеющиеся материалы в качестве доказательств? 5. Возможно ли установить владельца КамАЗа по частичным данным регистрационного номера и номеру телефона водителя? 6. С кого в данном случае можно требовать возмещения ущерба: с водителя, собственника автомобиля или организации, если водитель выполнял рабочее задание? 7. Какие действия мне необходимо предпринять сейчас, чтобы получить компенсацию за повреждённый автомобиль? Я заинтересована в законном возмещении причинённого ущерба и хотела бы понять, как правильно действовать в сложившейся ситуации с минимальными юридическими рисками для себя. Буду благодарна за подробную консультацию и рекомендации по дальнейшим действиям.
, вопрос №5066950, Марям, г. Новосибирск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Автомобильное право
Стоит ли покупать автомобиль, если по нему закрыто арбитражное дело?
Здравствуйте! При выборе автомобиля на вторичном рынке в отчете автотеки имеется закрытое арбитражное дело. Стоит ли покупать такой автомобиль и есть ли риски? Или если дело закрыто, то ничего страшного.
, вопрос №5064335, Георгий, г. Рыбинск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Сохраняются ли выплаты по потере кормильца при трудоустройстве или постановке на учет по безработице?
Здравствуйте. Я являюсь лицом без попечения родителей, мне 21 год, и я обучаюсь по очной форме в техникуме. В настоящее время я получаю социальную пенсию по случаю потери кормильца и различные меры социальной поддержки. Хотелось бы уточнить, будут ли прекращены данные выплаты в случае, если я решу встать на учёт в качестве безработного, официально трудоустроиться или зарегистрироваться в качестве самозанятого гражданина?
, вопрос №5061176, Софья, г. Ростов-на-Дону
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли отправить клиенту запрос согласия на рекламу без предварительного разрешения?
Здравствуйте! Разрабатываю B2B-сервис автоматизации повторных продаж. Сервис помогает компаниям возвращать клиентов, которые ранее покупали товары или услуги, но давно не обращались. У большинства таких клиентов нет подтверждённого согласия на рекламные рассылки. **Вопросы по 38-ФЗ:** 1. Можно ли отправить существующему клиенту одно нейтральное сообщение без предложения товаров или услуг, исключительно с вопросом о согласии на получение рекламы? Будет ли само такое сообщение считаться рекламой? 2. Если такое сообщение недопустимо, какие законные способы восстановления коммуникации с существующей клиентской базой возможны без предварительного рекламного согласия? Прошу по возможности привести нормы законодательства и практику ФАС или судов. Интересует письменный ответ.
, вопрос №5059263, Никита, г. Краснодар
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 25.03.2020