8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Можно ли считать форс-мажором карантин?

Добрый день. Я являюсь частным предпринимателем и у меня небольшой магазин по продаже ортопедических товаров. В связи с положением в стране и мире покупатели в последнее время почти не ходят. В связи с этим вопрос: можно ли считать форсмажором создавшуюся ситуацию для расчетов с арендодателем?

, Nikolai, г. Калининград
Сергей Балахонцев
Сергей Балахонцев
Юрист, г. Москва

Добрый день! Так как нормативно-правовыми актами органов государственной власти не установлен запрет для граждан на посещение магазинов, то сложившаяся ситуация может являться форсмажором в рамках договора аренды, если это пряма предусмотрено договором аренды.

Если Вы желаете получить более подробную консультацию по данному
вопросу или  задать другой вопрос, то можете обращаться ко мне в чат.
Готов оказать Вам помощь в составлении юридических  документов. Услуги в чате оказываются на платной основе. 

0
0
0
0
Артур Ельцов
Артур Ельцов
Адвокат, г. Краснодар

Распространение вируса само по себе, а также принимаемые властями меры могут привести к срыву сроков и мероприятий, неисполнению сделок. 

В связи с пандемией государства вводят множество запретов, парализующих исполнение договоров и деятельность предприятий. В первую очередь речь идет:
— об авиакомпаниях;
— организаторах массовых мероприятий;
— туристическом бизнесе.
В кодексе упомянуто, что стороны, понесшие убытки в результате правомерных действий властей, вправе требовать от них компенсации в случаях и порядке, определенных законом. Однако на данный случай закона нет.
 
У компаний могут возникнуть проблемы с исполнением обязательств, на которые коронавирус влияет лишь косвенно.

В подобных случаях вряд ли удастся избежать ответственности. ГК РФ среди случаев, которые не признают форс-мажором, называет следующие:
— контрагенты должника нарушают свои обязанности;
— у должника нет необходимых денежных средств.

Аналогичным образом торгово-промышленная палата не рассматривает эти обстоятельства как форс-мажор, списывая их на предпринимательские риски.
Для подтверждения наступления форс-мажора можно ссылаться на акты органов власти. В ситуации с коронавирусом пример такого акта — указ Мэра Москвы, где распространение этой инфекции признано обстоятельством непреодолимой силы. Кроме того, торгово-промышленная палата считает массовые заболевания форс-мажором, а карантин как раз вызван угрозой дальнейшего распространения заболевания.

0
0
0
0
Олег Аксюков
Олег Аксюков
Адвокат, г. Владивосток

Добрый вечер Николай!

С юридической точки зрения понятие форс-мажор не содержит указаний на конкретные факты, действия или обстоятельства, которые могли бы позволить отнести событие пандемии короновируса к обстоятельствам непреодолимой силы. На практике в договорах (в том числе в договоре аренды) условиях о форс-мажоре прописывается расплывчато. Обычно в данном случае стороны договора определяют форс-мажор решением торгово-промышленной палаты. Насколько мне известно Минпромторг совместно с Минфином сейчас разрабатывает акт по которому короновирус признают форс-мажором, но пока это будет касаться только госконтрактов. 

В Вашем случае рекомендую решить вопрос напрямую с Вашим арендодателем о каких-либо рассрочках. В большинстве случаев, с учетом тяжелого положения в стране арендодатели идут на уступки.

Желаю удачи!

0
0
0
0
Похожие вопросы
Налоговое право
Можно ли звонить в налоговую и давать и консультироваться по этому конкретному вопросу
Здравствуйте. Мы переводили на счёт ООО ср-ва учредителя по договорам займа. Ср-ва тратили на аренду помещения для ООО, закупку оборудования и прочие нужды ООО. В отчёте написали, что у нас 0 доход по усн. в КУИДР у нас 0. Теперь налоговая прислала такое письмо - вложил. Проконсультируйте, пожалуйста. 1. Надо ли платить усн со средств учредителя? 2. достаточно ли будет предоставить док-ты, которые налоговая запросила в этом письме - чтобы урегулировать этот вопрос с налоговой и не платить УСН со ср-в Учредителя? 3. Как лучше и оперативнее общаться с налоговой - как ей предоставить запрашиваемые документы - привезти лично или можно отправить через Эльбу? Можно ли звонить в налоговую и давать и консультироваться по этому конкретному вопросу.
, вопрос №4062664, Денис, г. Москва
Семейное право
Можно ли разделить госпошлину за иск о разделе имущества межлу бывшими супругами?
Можно ли разделить госпошлину за иск о разделе имущества межлу бывшими супругами? Бывший супруг подал иск о разделе имущества, в иске указал о взыскании понесенных расходов с ответчицы. Сумма большая 36000. Можно ли оспорить этот пункт?
, вопрос №4062259, Мария, Севастополь
Предпринимательское право
Можно ли принимать средства на личную обычный банковскую карту и не будет ли блокировок?
Добрый день, я сейчас самозанятый, если будет превышение дохода в год более 2,4 млн.руб. То хочу открыть ИП на УСН, но проблема в том, что мне средства приходят только на личную дебетовую карту, и выводить заработок на расчетный счет нельзя. Можно ли принимать средства на личную обычный банковскую карту и не будет ли блокировок?
, вопрос №4060714, Петр Семенов, г. Качканар
Медицинское право
У моей подруги биполярное расстройство 1 типа (БАР 1 типа), подтверждено официально и давно врачебно, можно ли
Здравствуйте! У моей подруги биполярное расстройство 1 типа (БАР 1 типа), подтверждено официально и давно врачебно, можно ли ей списать свои долги(около 200 тыс.р.) на основании того, что одно из положений и признаков её болезни это не осознавание затрачиваемых сумм и чрезмерных траты, невозможность рассчитывать реально пути их погашения, пребывание в иллюзии определённой финансовой? Из-за болезни сейчас и принимаемых лекарств, она не может даже работать, чтобы погасить долг. Можно ли на основании медицинских документов о её болезни, психическом расстройстве, списать всё её долги?
, вопрос №4059798, Любовь Реука, г. Липецк
Налоговое право
Мой вопрос: можно ли купить у ЮЛ (магазин) товар за наличные деньги (без выставления счета на мой ИП) и поставить по 44-ФЗ госзаказчику
Мой вопрос: можно ли купить у ЮЛ (магазин) товар за наличные деньги (без выставления счета на мой ИП) и поставить по 44-ФЗ госзаказчику. Все сопроводительные документы те же, что и при оплате по безналу, разница только в форме оплаты. Моя система налогообложения не требует учета расходов, поэтому интересно можно ли покупать за наличные товар для 44 фз.
, вопрос №4059639, Даниил, г. Москва
Дата обновления страницы 26.03.2020