8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как получить вычет при продаже доли жилья и земли?

Подскажите какой вычет положен при продаже имущества менее 3 - х лет в собственности: Выдержка из договора купли-продажи "Недвижимое имущество принадлежит на праве общей долевой собственности Продовцу-2: - 7/18 доли квартиры принадлежит на праве общей долевой собственности на основании Договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан № , от ........1993 г.; Свидетельства о праве на наследство по закону, выдано.......2018 г. Удостоверен ........нотариусом. Зарегистрировано в реестре.............Право собственности на 7/18 доли на квартиру не зарегистрировано в Управлении Федеральной службы гос. регистрации, кадастра и картографии............ Тоже самое по земельному участку............ Вопрос: 1. С какого времени считается имущество - земля (доля) в собственности с 1993 или 2018 для 3-НДФЛ ? 2. Имущественный вычет положен на долю квартиры и земли исходя из 1 млн. руб, или на каждый объект по 1 млн. руб. (продажа одним договором)

Показать полностью
, Андрей, г. Волгоград
Дмитрий Чернобавский
Дмитрий Чернобавский
Юрист, г. Электросталь
рейтинг 7.5
Эксперт

Здравствуйте, Андрей!

С какого времени считается имущество — земля (доля) в собственности с 1993 или 2018 для 3-НДФЛ?

Андрей

насколько я понял из вопроса изначально Вы стали долевым собственником квартиры в результате заключения договора в 1993 году, а позднее унаследовали еще долю в ней, верно?

если да, то срок владения Вам нужно исчислять с 1993 года, с момента приобретения первоначальной доли, т.к. последующее изменение размера доли на срок владения не влияет. 

соответственно, Ваш доход освобождается от НДФЛ на основании п.17.1 ст.217 НК.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Защита прав призывников
Здравствуйте у меня вопрос такой получил ранения барабанную перепонку разорвал и месяц тут полечили в
Здравствуйте у меня вопрос такой получил ранения барабанную перепонку разорвал и месяц тут полечили в госпитале Шас говорят здоров и не дают пройти ВВК туогсть уха написал врач что можете посоветовать
, вопрос №4849441, Артыш, г. Москва
Недвижимость
Заказала оценку жилья и оплатила, услугу еще не предоставили так как у меня не хватает документов, как отменить услугу и вернуть деньги?
Добрый вечер! Заказала оценку жилья и оплатила, услугу еще не предоставили так как у меня не хватает документов, как отменить услугу и вернуть деньги?
, вопрос №4849307, Тамила, г. Москва
Автомобильное право
После всех манипуляций в гаи и уже получения номеров и тд, по получен всех переоформленых новых документов и
Здравствуйте, купили и переоформили машину в гаи уже на нового хозяина. В дкп договоре указали стоимость машины 1.500.000₽. После всех манипуляций в гаи и уже получения номеров и тд, по получен всех переоформленых новых документов и номеров звонит предыдущий владелец автомобиля и просить уменьшить сумму в дкп на 800.000₽ тк у него будет большой налог за пользование машины меньше 3-х лет. Хотела бы узнать у вас, есть ли возможность поменять сумму в дкп в гаи.
, вопрос №4848726, Софья, г. Москва
Пенсии и пособия
Мобилизован, в 26.09.22 года, а ветеранку получил лишь спустя 9 месяцев, и выплаты соответственно начал получать с момента выдачи, возможно ли получить за эти 9 месяцев выплаты по ЕДВ?
Здравствуйте. Мобилизован, в 26.09.22 года, а ветеранку получил лишь спустя 9 месяцев, и выплаты соответственно начал получать с момента выдачи, возможно ли получить за эти 9 месяцев выплаты по ЕДВ?
, вопрос №4848407, Андрей, г. Москва
Защита прав потребителей
Исполнитель произвел расчет возврата, исходя из суммы 88 691 рубль, фактически полученной им от банка за
Я приобрела у онлайн-школы иностранных языков ООО «АНЭКОЛЬ» пакет образовательных услуг — 64 индивидуальных онлайн-урока по 55 минут. Полная стоимость пакета по публичной оферте составила 108 160 рублей. Оплата была произведена с использованием банковской рассрочки через банк-партнёр исполнителя. Дополнительно на баланс было начислено 6 подарочных уроков. При заключении договора мне не разъяснялся порядок учета подарочных уроков и их влияния на расчет возврата при досрочном расторжении договора. Фактически было проведено 24 урока. С данным количеством проведённых уроков я согласна и его не оспариваю. В установленном офертой порядке мной было направлено письменное заявление об одностороннем отказе от договора и возврате денежных средств. При этом исполнитель нарушил срок рассмотрения заявления, установленный офертой (7 календарных дней). Исполнитель произвел расчет возврата, исходя из суммы 88 691 рубль, фактически полученной им от банка за вычетом комиссии за рассрочку, и удержал стоимость 24 уроков по базовой цене 2 590 рублей за урок. В результате сумма возврата была определена в размере 26 531 рубль. Исполнитель ссылается на пункт 5.3.2 публичной оферты, указывая, что комиссия банка является его фактическими расходами и подлежит удержанию при возврате. В то же время в пункте 5.3.2 оферты указано, что размер суммы, подлежащей возврату, рассчитывается по формуле Z = X − U × N, где X — полная стоимость пакета уроков, а не сумма, фактически полученная исполнителем. При применении данной формулы сумма возврата составляет 108 160 − (2 590 × 24) = 46 000 рублей. Таким образом, исполнитель сначала произвел перерасчет стоимости уроков по базовой цене в связи с досрочным отказом от услуг, а затем дополнительно уменьшил сумму возврата, удержав комиссию банка в размере 19 469 рублей, что привело к значительному снижению суммы возврата. Считаю, что комиссия банка относится к предпринимательским рискам исполнителя и не должна перекладываться на потребителя. Также считаю, что формула расчета возврата, установленная публичной офертой, была применена исполнителем неверно, а мои права как потребителя были нарушены, в том числе в части сроков рассмотрения заявления о возврате. Мной была направлена досудебная претензия, однако исполнитель отказался пересматривать сумму возврата. Прошу оценить правовую позицию, перспективы судебного спора и целесообразность обращения в суд с требованиями о взыскании суммы возврата, неустойки, штрафа и иных предусмотренных законом выплат.
, вопрос №4847659, Алина, г. Истра
Дата обновления страницы 17.03.2020