Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Возможен ли возврат денежных средств по договору аренды с торгов?
Выиграл на торгах проводимых администрацией земельный участок под ЛПХ как единственный участник по начальной цене. Оплату произвел на год вперед, после регистрации договора в Росреестре, спустя несколько месяцев с сайта Росреестра узнал, что кадастровая стоимость земли незадолго до госрегистрации была снижена на 30%. Вроде бы хорошо, выкуп стал меньше, но с другой стороны, как оказалось рыночная стоимость земли все равно еще дешевле даже после снижения, потому что земля с особенностями (на затопляемой территории). Участок был поставлен на кадастровый учет за 1,5года до торгов.Я посчитал, что меня обманули, так как первоначальная цена устанавливалась исходя 15% от кадастра (820т.р), а после росреестра оказалось, что эти 15% составляют не более 500т.р. Какие основания востребовать эту разницу? На мой запрос в администрации мне ответили, что цена установлена исходя из закона от з?емельных торгах и не имеется оснований её уменьшить. Это так?
Добрый вечер, Виталий если вас не уведомляли об изменении кадастровой стоимости до регистрации в Россреестре, то это прямое нарушение со стороны администрации. Вы можете требовать возврата переплаты, путем вычета из оплаченной суммы стоимости аренды за год от сниженной кадастровоц стоимости, это и будет ваша переплата.