Здравствуйте, собираюсь покупать квартиру, пробил продавца по Банку данных исполнительных производств приставов, у него выскочило ст. 46 ч. 1 п. 3 что это означает? какие у меня риски как у покупателя?
Значит у вашего продавца непогашенный долг.
Статья 46. Возвращение исполнительного документа взыскателю после возбуждения исполнительного производства
1. Исполнительный документ, по которому взыскание не производилось или произведено частично, возвращается взыскателю:
3) если невозможно установить местонахождение должника, его имущества либо получить сведения о наличии принадлежащих ему денежных средств и иных ценностей, находящихся на счетах, во вкладах или на хранении в банках или иных кредитных организациях, за исключением случаев, когда настоящим Федеральным законом предусмотрен розыск должника или его имущества;
какие риски у меня как у покупателя?
Есть риски. Ведь долг не погашен у него. Значит его сделки могут быть признаны недействительными через суд по запросу например пристава. Странно что при наличии долга пристав не наложил арест на его квартиру.