Имеет ли право собственник составлять сам гражданский договор без заверения нотариуса?
При расторжение гражданского договора,со стороны собственника ,обязуется ли он возрат денег нанимателю?
Здравствуйте, Уважаемая Екатерина!
Возврат денег нанимателю должен быть одним из условий гражданско- правового договора.
Сделки должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения:
1) сделки юридических лиц между собой и с гражданами;
2) сделки граждан между собой на сумму, превышающую десять тысяч рублей, а в случаях, предусмотренных законом, — независимо от суммы сделки.
2. Соблюдение простой письменной формы не требуется для сделок, которые в соответствии со статьей 159 настоящего Кодекса могут быть совершены устно.
Что касается устной формы договора, то ст. 159 ГК РФ предусматривается, что такая форма договора возможна в том случае, если законом или соглашением сторон не установлена письменная (простая или нотариальная) форма договора. Кроме того, п. 2 указанной статьи ГК РФ предполагается, что если иное не установлено соглашением сторон, могут совершаться устно все сделки, исполняемые при самом их совершении, за исключением сделок, для которых установлена нотариальная форма, и сделок, несоблюдение простой письменной формы которых влечет их недействительность.
Екатерина, собственник имеет право заключать договор, не заверяя его у нотариуса.
Деньги может вернуть только в том случае если вы оплатили за месяц, а съехали через 2 дня причём по независящим от вас обстоятельствам. При этом это тоже на его усмотрение. Если конечно он вас не ввёл в заблуждение по поводу качества и характеристик имущества, которое сдаётся.
Екатерина, если у вас остались вопросы, вы можете написать мне в чате (кнопка «Сообщение юристу») и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу.
Всего доброго!
