Здравствуйте.
Я бы хотела узнать я прописана у отца и у него долги за квартиру он собственник я нет.
Но у меня заблокировали все счета и списали деньги.Я в этой квартире не проживаю даже.
Могу ли что то сделать ?
Здесь ничего не сделать. Суд взыскивает долг со всех прописанных и собственников солидарно, факт не проживания судом никак не учитывается.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.
Ст. 31 ЖК РФ
3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Анастасия, здравствуйте.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма.
В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Вы указываете, что в счет погашения сложившейся задолженности за коммунальные услуги по квартире с вашего банковского счета были удержаны денежные средства. Следовательно по данному факту было вынесено судебное решение, на основании которого судом выдан исполнительный лист и направлен для исполнения в службу судебных приставов-исполнителей. Если ранее вами не был определен порядок оплаты за жилье и коммунальные услуги, то решением суда долг взыскан с вас и вашего отца в солидарном порядке.
Не проживание в жилом помещении члена семьи нанимателя не освобождает последнего от уплаты за предоставление жилищно-коммунальных услуг. Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ). Однако, в том случае, если в квартире отсутствуют счетчики на водоснабжение и электроэнергию, то в случае вашего не проживания в квартире вы в течении установленного срока имеете право обратиться в управляющую компанию, предоставить необходимые документы и просить их произвести перерасчет за вышеуказанные коммунальные услуги.
В соответствии с действующим законодательством в случае погашения вами всей суммы долга по исполнительному документу, вы вправе обратиться с требованием к солидарному должнику — вашему отцу о возврате вам половины суммы долга удержанной с вас, а в случае отказа, обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании с последнего в порядке регресса части уплаченного вами долга.
Чтобы в последующем не нести солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, а нести ответственность только по своим обязательствам, вам необходимо обратиться в управляющую компанию и предоставить заключенное между вами и собственником жилого помещения Соглашение об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги. В случае отказа собственника от заключения вышеуказанного Соглашения вы вправе обратиться в суд с исковым заявлением об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги.
