Незаконно требуют делать план по продажам в поезде

Здравствуйте. Правомерно ли требование покупателя доли кватиры (продажа доли несовершеннолетнего другоиу сособственнику) заключить доп соглашение к договору ДКП, где он требует прописать возврат его части расходов по оформлению сделки (нотариус, аккредитив, регистация в росреестре) в случае, если росреестр откажет в регистрации перехода права собственности? В соглашении об обепечении обязательств (авансе) прописали, что эти расходы продавец и покупатель несут пополам.

Здравствуйте. Купила квартиру на торгах по банкротству гражданина. Ресурсоснабжающая компания не встает в реестр требований кредиторов и выставляет его задолженность в размере 30 000 мне. Должник оплачивал по нормативу потребление электроэнергии с 2019г. Ресурсоснабжающая компания АТОМЭНЕРГОСБЫТ не проверяла его счетчик (индивидуальный прибор учета) с 2019г. по факту отнеслась халатно к своим обязанностям, и только после того как я стала собственником, они пошли и проверили. Обнаружив, что у него превышение фактических показаний над нормативом - отключили свет, когда уже я была собственником ка 9 мес. Я там не жила, свет не расходовала. Они не открывают мне новый лицевой счет, а только переоформили старый на меня, что незаконно, потому что я писала заявление именно на открытие нового!. Их довод - поскольку я не ОБРАТИЛАСЬ К НИМ ЗА ОТКРЫТИЕМ НОВОГО ЛИЦЕВОГО СЧЕТА ПОСЛЕ ПОКУПКИ КВАРТИРЫ, ПОЭТОМУ И ДОЛГОВЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА БЫВШЕГО ВЛАДЕЛЬЦА ТЕПЕРЬ МОИ. Уверена , что их поведение незаконно, поскольку согласно в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, исполнители коммунальных услуг (управляющие организации, жилищные объединения (ТСЖ, ЖСК) или ресурсоснабжающие организации) обязаны не реже одного раза в полгода осуществлять снятие показаний и проверку состояния индивидуальных приборов учета. Также в указанном ПП РФ № 354, зафиксирована обязанность исполнителя коммунальных услуг не только принимать показания счетчиков, но и уведомлять потребителей о сроках и порядке снятия ими показаний ИПУ и передачи сведений исполнителю (пп. «ж, з» п. 31 ПП РФ № 354). Задолженность предыдущего владельца перед Атомэнергосбытом представляет собой текущую задолженность, относящуюся к четвертой очереди – требованиям по эксплуатационным платежам, договорам энергоснабжения и прочим аналогичным обязательствам, что предусмотрено статьей 134, пункт 2 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ (в редакции от 8 августа 2024 года) "О несостоятельности (банкротстве)" с изменениями и дополнениями, вступающими в силу с 8 сентября 2024 года. Они должны были проверять его приборы учета 1 раз в 6 месяцев, но это не делали. Теперь пытаются на меня повесить свои промахи в работе грубо нарушая мои права. Подскажите как быть. Правы ли они, что не открыли мне новый лицевой счет без задолженности.

При прохождении процедуры приватизации в 2010году 2-комн. квартиры я по предложению отца отказался от участия в приватизации (1/4 доля) в пользу матери. 1/4 доля отца, 1/4 доля мл.брата и моя доля были записаны на мать и она стала владельцем квартиры целиком. Отец предлагал оформить квартиру на мать с целью упрощения внесения оплаты за ЖКУ по одной квитанции с последующим наследованием квартиры мною и братом в долях 50х50. Однако после смерти отца брат пытался незаконными методами вынудить меня к выселению. Угрожал убийством (был осужден по ст119 УК РФ). После отбытия наказания ввел в заблуждение мать и вынудил ее оформить дарственную на квартиру на него. Что мать и сделала в 2018 году. Брат пытался через суд выселить меня, однако суд отказал в иске, т.к. я имею право пожизненного проживания, как человек, отказавшийся от приватизации. Т.к. выселить меня не удалось, брат начал разрушать квартиру - перерезал электропроводку в комнате, где я проживаю, поливал стены и пол дурнопахнущими жидкостями, вынес из квартиры газовую плиту, отрезал шнур питания холодильника, сломал газовый водонагреватель. Регулярно забивает водостоки в ванной, кухонной мойке. Сломал бачок унитаза. На протяжении нескольких лет распространяет в сети "В Контакте" недостоверную порочащую меня информацию. Мною было подано несколько исков в суд и суды обязали брата выплатить мне компенсацию морального вреда в сумме 220 000 рублей, однако брат нигде официально не работает и приставы не могут взыскать с него долги. Приставы наложили арест на квартиру и запрет на регистрационные действия с квартирой. Для усиления давления брат без моего согласия вселил в комнату, где я проживаю (10 кв.м.) постороннего агрессивного мужчину, который стал угрожать мне применением насилия (письмо от него в приложении). Выезжать из квартиры мужчина отказывается. Могу ли я через суд ограничить брата (собственника квартиры) в праве сдавать квартиру в аренду без согласия прописанных и проживающих в квартире людей? Или нужно подать иск об определении порядка пользования квартирой (сложился такой порядок проживания - брат и мать живут в большой комнате 18 кв.м, я - в малой 10 кв.м)? Какой путь надежнее (в плане вероятности вынесения решения суда в мою пользу)? Благодарю за подробный ответ!