Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что делать, если администрация не дает разрешение на строительство?
Здравствуйте! Полгода назад купили участок ИЖС (69:10:0250201:53) и хотели строиться, но оказалось, что на кадастровой карте через наш участок проходит зеленая полоса ЛЭП, которой в действительности нет, участок свободный, нет ни столбов, ни проводов. Администрация с/п разрешение на строительство не дает. Как быть, куда обратиться, как убрать несуществующую ЛЭП? Написали письмо энергетикам подтвердить, что ЛЭП не проходит по участку и строительство разрешено. Если придет отказ, как быть, в суд?
- IMG20200214140010.jpg
Татьяна, добрый вечер! Как вариант через суд установить факт отсутствия на Вашем земельном участке обременения в виде ЛЭП.
Согласно ст.264 ГПК РФ Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении: других имеющих юридическое значение фактов.
Таким образом, судом будет установлено фактическое отсутствие линий и столбов ЛЭП на вашем земельном участке, и следовательно, отказ администрации в выдаче разрешения после решения суда будет незаконным.
Если после установление факта отсутствия линий ЛЭП Администрация снова откажет вам, то данный отказ можно будет обжаловать в суд.
Более подробную консультацию с разъяснениями норм действующего законодательства может получить, перейдя в чат. В чате можете задать интересующие Вас вопросы, получить анализ документов, заказать составление документов, необходимых для разрешения Вашего вопроса. Услуги в чате оказываются на платной основе.
Татьяна, прежде всего вам нужно обратиться к кадастровому инженеру, который закажет расширенную выписку из Реестра недвижимости (ЕГРН) и на основании содержащейся там информации проконсультирует вас по ситуации.
Ваши слова про «зеленую полосу ЛЭП» видимо нужно понимать как санитарную/охранную зону ЛЭП. Такие зоны установлены вокруг всех линейных объектов снабжения, газопроводов, линий электропередачи и т.д. В части ЛЭП ширина таких зон по обе стороны от ЛЭП зависит от мощности напряжения. В границах санитарных и охранных зон строительство запрещено.
Надеюсь мой ответ вам помог. Удачи
