8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Проблемы эксплуатации после разделения собственности нежилого (сдаваемого в аренду) здания

В нежилом здании, после 12 лет эксплуатации стало два собственника, причем в собственности одного остались все источники коммуникаций: электрощитовые, тепловые пункты и т. д. Как теперь организовать, например, электроснабжение второго собственника? Служба эксплуатации осталась у первого собственника. Надо ли приобретать лицензию на право продажи электроэнергии в этой ситуации? Какие документы еше нужны при этом?

С уважением, Валерий.

, Валерий, г. Москва

Здравствуйте, Валерий. Не очень понятно, в чем заключается проблема. Не понятно, что все-таки имеется — собственность или аренда? А это ведь совершенно разные вещи. Если собственник препятствует в получении коммунальных услуг, придется обращаться в суд. Если не препятствует, просто оплачивайте свою долю расходов, и все.  О какой лицензии речь? Собственник, что — вырабатывает электроэнергию и занимается ее сбытом? Кроме того, не понятно, как «все источники коммуникаций» могли оказаться именно в собственности одного из собственников? У него в свидетельстве о собственности так и указано, что он их собственник? Или они просто фактически оказались на той половине помещения, которая досталась ему в пользование? Во втором случае ни о какой собственности речь не идет. Тем более, если собственность — долевая, это — общее имущество.

0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Можно ли сдавать в аренду некапитальные домики на землях ЛПХ?
Можно ли сдавать в аренду некапитальные домики на землях ЛПХ? Добрый день, могу ли я на землях ЛПХ поставить некапитальные деревянные домики и сдавать их в аренду? Добрый день, могу ли я на землях ЛПХ поставить некапитальные деревянные домики и сдавать их в аренду? Т.е. строение не зарегистрировано в ФРС
, вопрос №5058823, Алексей, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Правомерен ли отказ Росреестра в регистрации аренды нежилого помещения в МКД из-за отсутствия конкретной цели?
У ИП в собственности есть нежилое помещение коммерческого назначения на первом этаже нового жилого дома. Первый этаж дома изначально в проекте строительства предназначен для нежилых помещений, дом введен в эксплуатацию. Договор аренды нежилого помещения сроком на 5 лет подан на регистрацию в Росреестр. В договоре указана цель аренды - для осуществления арендатором предпринимательской деятельности, не запрещенной законом. Росреестр приостановил регистрацию по причине: «Цель предоставления объекта в аренду не конкретизирована, установить назначение арендуемого помещения, расположенного в МКД для обеспечения социально-бытовых нужд помещения не представляется возможным». Полагаем, что Росреестр требует указать конкретную цель сдачи помещения в аренду. Прав ли Росреестр?
, вопрос №5058392, Оля, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Сдача в аренду доли квартиры: вопросы налогообложения и безопасности
Добрый день! Я вступаю в наследство и становлюсь обладательницей 1/2 доли однокомнатной квартиры. Второй долей владеет жена брата. Поскольку мой племянник сейчас планирует развод, то брат с женой хотят, чтобы жена племянника и его сын стали жить в этой квартире оплачивая мне аренду половины квартиры. Сами с него денег брать не планируют. Вопросы: 1. Я получаю деньги со сдачи квартиры, жена брата нет. Не появится ли у нее в последствии проблем с налоговой ( квартира же сдается 2 собственниками, но 1 из них денег не получает. Я плачу налог, а она нет, так как денег за проживание она не берет) 2. Не может ли у меня в последствии возникнуть проблем? В жизни все бывает)). Скажет, что я сдавала квартиру, а она не получала доход. Как себя обезопасить 3. Могу я я начать сдавать квартиру не дожидаясь вступления в наследство
, вопрос №5057417, Катерина Баркаева, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Сдача доли в наследственной квартире в аренду: налоги и оформление
После смерти отца я вступаю в наследство и получу 1/2 доли в однокомнатной квартиру. Второй половиной квартиры владеет жена брата. В квартире будет жить жена ее сына с ребенком.(племянник с женой разводятся и соответственно разъезжаются). готовы оплачивать мне аренду моей доли квартиры. Как избежать начисления налога жене брата ( она фактически не получает дохода)? Как обезопасить мне себя, чтобы в последствии мне не заявили, что я сдавала квартиру в аренду, а жена брата доход не получала. И могу ли я сдавать квартиру пока не вступила в наследство?
, вопрос №5057431, Катерина Баркаева, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если у здания оказался второй собственник после покупки в 2017 году?
Приобретено здание с землёй в 2017 году , в 2024 выяснилось, что это здание в собственности еще у одного владельца, но без земли. Подали в суд на исправление реестровой ошибки. Что ждать от суда?
, вопрос №5056857, Наташа, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 26.10.2013