Дом сдан без покрытия пола, просто голый бетон, как добиться финального покрытия?

Доброго дня!

документации там должны быть плитка и кварцевое покрытие, а по факту там голый бетон как на строительных площадках.
Как можно добиться того, чтобы на полу на лестницах и в подвале появилось напольное покрытие?

Виктор

Что говорит застройщик по данному вопросу? Что-то обещает, поясняет? Конечно, Вы имеете право как на компенсацию, так и возможность требовать устранить недостатки. На основании чего покупали квартиру?

Добрый день, Виктор!

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч. 1 ст. 721 Гражданского кодекса РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 723 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (ст. 397 названного кодекса)

Согласно ч. 2 ст. 755 Гражданского кодекса РФ подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами.

Нужно внимательно смотреть условия договора.

У Вас ДДУ был или купля-продажа? 

Как можно добиться того, чтобы на полу на лестницах и в подвале появилось напольное покрытие?

Виктор

Здравствуйте. Насколько я понимаю в договоре имеются только указания на состояние квартиры и никак не описаны места общего пользования. Однако имеется проект, а также ст. 36 ЖК РФ, согласно которой на места общего пользования вновь созданного объекта возникает право общей долевой собственности у собственников квартир. Ввиду этого каждый собственник вправе обратиться с претензией в адрес застройщика, в которой потребовать разъяснить с чем связано отклонение от проекта в части отделки мест общего пользования.