Можно ли признать договор купли-продажи дома недействительным?

К сожалению, не получится признать договор купли-продажи недействительным по истечении длительного времени. Однако, отец может вступить в право наследования. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, а также по праву представления внуки наследодателя и их потомки (ст. ст. 1141 — 1145, п. 1 ст. 1146, п. 3 ст. 1148 ГК РФ).

Здравствуйте Татьяна!

Может ли он подать исковое заявление о признании договора купли-продажи недействительным, чтобы дом перешёл в его собственность? И кто будет ответчиком? У умершего сына есть две дочери, которые пока не вступили в наследство.

Если вы будете подавать исковое заявление, то надлежащие ответчики -дочери наследника. В данном случае суд применит срок исковой давности, поэтому, полагаю, что исковые требования вашего дедушки оставят без удовлетворения. Но, в любом случае право на обращение в суд у вас имеется.

Дальнейшие консультации возможны в чате на платной основе. Вы можете обратиться за разъяснением законодательства и судебной практики, а также за составлением искового заявления.