Заказчик сказал, что мне придется обсуждать с руководством компании подрядчика
Добрый день! Работал в г.Москва в строительной компании по монтажу системы водоснабжения, канализации, вентиляции , по устному договору с представителем компании, которого я знал ранее как честного и порядочного человека. На часть работ оговорили расценки, на часть он сказал, потом скажет. Я ему поверил, потому что раньше так делали, и меня устраивал результат. Еще также он предложил стать его помощником( прорабом) и предложил оклад. Я стал выполнять работы по монтажу со своей бригадой и работу прораба. В процессе работы я увидел, как этот человек стал провоцировать конфликты с рабочими и выгонять их, не выплатив до конца заработную плату. Название компании подрядчика, где мы работали , он скрывал от всех. Только я видел в документах на поставку материалов. Ситуация накалялась, работники были недовольны, так как он не хотел считать объемы выполненных работ, говорил, что сам посчитал, а на просьбы работников посчитать вместе , отвечал отказом из-за нехватки времени. Ситуация стала известна заказчикам и директору фирмы-подрядчика. Директору я объяснил ситуацию, что их представитель недоплачивает и наверняка посчитает так, как захочет. Так и получилось.Заказчики сказали мне, что остаток денег отдадут в нашем присутствии, даже лично мне. Директор моей компании попросила меня написать мои выполненные работы и расценки и общаться с ее юристом. Юрист дал понять, что если Вы договорились о работе с кем-то, то и далее должны с ним решать вопрос. Я не стал далее с ним общаться, не стал предоставлять свои сметы, сославшись на нехватку времени, так как понимал, что начнут оказывать давление, а предоставил сумму долга заказчику. Она оказалась больше, чем должен заказчик(это последний платеж, остальное отдали). Заказчик сказал, что мне придется обсуждать с руководством компании подрядчика. Сейчас остался день до сдачи объекта, меня попросили сделать исполнительную документацию на выполненные мною работы, без которой не заплатят деньги. Я ее сделаю и сдам работу. Моей работой довольны заказчики и готовы принять к себе на работу. Еще я знаю, что строительство шло без разрешительных документов(здание-объект культурного наследия), без проектов(их сделают потом),в нем планируется медицинский центр, применялись материалы, не пригодные для объектов такого назначения, меня заставляли спилить 2 дерева, не согласовав это . Фирма-подрядчик работает только по объектам культурного наследия и репутацию терять не хочет.
Вопрос: хочу подготовиться к разговору с руководством компании и получить свои заработанные деньги
вот это вопрос другой
вопрос именно оформления стройки и деятельности- к вашим деньгам он прямого отношения не имеет — то есть например в случае суда- важным это не будет.
Но можно пригрозить именно- что если деньги не отдадут- подадите жалобы в роспотребнадзор- на счет открытия там мед центра- это вопрос соблюдения санпин (но мед центр там должен быть уже открыт и этой же организацией).
А так же в департамент культуры москвы- на счет исторического объекта и соблюдения всех разрешений + департамент строительства москвы- тоже по всем необходимым документам. Так же возможна жалоба в прокуратуру по всем этим фактам.
При этом как раз лучший аргумент- подписываем договор — вы платите деньги и расходимся, либо подаем жалобы.
Тут уже все зависит от адекватности руководства, может быть они и после этих доводов не захотят ничего подписывать и платить- в этой ситуации деньги получать только через суд- и тут главная проблема- как раз указана выше- нет письменного договора о заказе работ, нет согласованной цены и сроков — и если вы все эти моменты доказать не сможете (например перепиской) — суд просто откажет во взыскании денег- так как договор считается без этих условий незаключенным, а доказать обратное не так просто.
И еще отдельный вопрос — приемка этих документов — в любом случае должен быть акт приема передачи — с указанием- кто-кому и что передал.
Иначе опять же- потом никак доказательств не будет- это надо делать в любом случае- есть у вас договор или нет — но если договор не подпишут- значит сумму, какую должны заплатить- надо прямо прописать в акте. Это хоть как то вас страхует.