Можно ли инициировать процесс банкротства застройщика силами дольщиков?

Добрый день, Лилия.

Сейчас в арбитражном суде рассматривается процесс по банкротству застройщика, инициированный подрядчиком

Лилия

Если вам известен номер дела, можете указать? Либо напишите название застройщика, я поищу. Для начала нужно ознакомиться с положением застройщика, чтобы понять дальнейшую линию защиты прав. 

Добрый день,

Можно ли инициировать процесс банкротства застройщика силами дольщиков? И как это сделать?

Лилия

Теоретически можно, для этого необходимо перевести обязательства по договору ДУ в денежные, т.е. расторгнуть его и обратиться с заявлением о признании должника банкротом. В дальнейшем данные требования не будут отличаться от требований по передаче жилого помещения и погашаться будут также посредством передачи квартиры.

При этом вы должны учитывать, что даже в этом случае такие требования дольщиков могут быть быть рассмотрены только после принятия решения по заявлению подрядчика, соответственно, если его заявление будет удовлетворено, то требования дольщиков будут рассматриваться как заявления о включении в реестр, если нет, то как заявления о признании банкротом.

Таким образом, обойти заявление подрядчика не получится.

Возможен также вариант с взысканием с застройщика неустойки за просрочку сдачи объекта и работой с приставами, что может вынудить самого застройщика обратиться с заявлением о признании его банкротом.

Кроме того, необходимо посмотреть, есть ли страховка, действует ли страховая компания и попытаться пойти по пути получения страховой выплаты, это достаточно сложный и малорезультативный вариант, так как, как правило, страховая компания также начинает банкротиться в таких случаях.