Наследство. Дома (видимо) нет в ЕГРН. Вопросы
Откуда появился вопрос: идет процесс вступления в наследство. Нотариус смог получить данные по земле, но не смог по объекту недвижимости (дом). Просит заказать выписку по адресу, на мой взгляд, это нецелесообразно, так как дома по документам нигде нет.
ВОПРОС: правильно ли я понимаю, что дом нигде не зарегистрирован, учитывая данные ниже, или есть нюансы и нужно куда-то (куда?) копать, чтобы узнать?
Уточнение: направление движения здесь в "получить наследство" а не "поделить дом" и не "воскресить дом", так как дом в таком состоянии, что он есть, что его нет - не принципиально.
Данные: есть свидетельство о гос. регистрации права (желтое) Управления Фед службы гос регистрации и картографии по области. В нем написано, вид права: собственность, объект права: земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь Х, адрес объекта Х, кадастровый или условный номер: (заменил) 00:00:0000000:0
Есть старая (2017) выписка об основных характеристиках объекта недвижимости, в ней есть кадастровый номер (тот же, что и выше), адрес, площадь, в пункте "Кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости" - "данные отсутствуют".
Есть Межевой план, где в заключении кадастрового инженера написано "Сведения об объекте недвижимости, расположенном на уточняемом участке, отсутствуют".
ВОПРОС выше. Фактически по документам дома не существует (соответственно, нотариус будет выдавать только землю) или есть варианты?
Также хотелось бы дополнить, что согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ
То есть, если нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство только на земельный участок, то это будет означать, что наследником (ами) принято всё наследство. Это на тот случай, если с домом возникнут проблемы.