Здравствуйте!
Ситуация у вас довольно типичная, и здесь важно разделить два вида платежей: за нотариальные услуги и государственную пошлину за выдачу свидетельства о праве на наследство.
Те 3000 рублей, которые вы уже платили — это, скорее всего, услуги правового и технического характера (оформление заявления, работа нотариуса). Это не основная пошлина.
А вот сумма около 27 000 рублей — это, вероятно, именно государственная пошлина за выдачу свидетельства о праве на наследство. Она рассчитывается от стоимости имущества. Для детей, родителей и супругов она составляет 0,3% от стоимости наследства, но не более 100 000 рублей. Если, например, дом с землёй оценен примерно в 9 миллионов, то сумма как раз будет около 27 тысяч.
То, что вы проживали в этом доме, не освобождает автоматически от уплаты пошлины. Льгота есть только в одном случае: если вы были зарегистрированы и проживали в этом доме на день смерти отца и продолжаете там жить, тогда за сам дом и землю пошлина не взимается. Но эту льготу нужно подтвердить документально — справкой о регистрации по месту жительства (прописке).
Поэтому сейчас вам нужно уточнить у нотариуса, из чего именно состоит сумма 27 000 и применялась ли льгота. Если вы действительно были прописаны в доме на момент смерти отца — требуйте освобождение от пошлины и предоставьте подтверждение.
Если нотариус откажется учитывать льготу — это можно обжаловать, но обычно вопрос решается на месте при предоставлении документов.
С наилучшими пожеланиями, Юрий Михайлович!
