Здравствуйте. У меня умер отец, он жил в муниципальной квартире и был прописан один там. Мы с ним обращались что бы прописаться но нам пришёл отказ так как нет ордена. Потом папе стало хуже( у него рак) и естественно мы не могли больше поехать. Сейчас папа умер, и я не хочу что бы эта квартира перешла государству, это моя память. И мы с мамой жили с ним. Что нам делать и куда идти
Здравствуйте, Алена.
Вы сможете сохранить квартиру отца.
Вопрос в том, что мне не понятно на каком основании вам отказали в регистрации в ней.
В соответствии со ст. 82 ЖК РФ, любой член семьи может требовать перезаключения договора социального найма при условии совместного проживания с умершим нанимателем. Еще одним важным условием является согласие остальных проживающих на заключение нового соглашения.
Чтобы переоформить договор соцнайма нужно обратиться в Жилищный департамент и написать заявление, которое подписывается всеми совершеннолетними проживающими.
После того, как новое соглашение будет заключено, надо обратиться в управляющую компанию и внести изменения в документы. Это необходимо для того, чтобы в последующем квитанции приходили на имя нового нанимателя.
Далее вы сможете начать процедуру приватизации.
В случае возникновения дополнительных вопросов или необходимости в юридической помощи по ведению дела, а также составлению юридических документов, вы можете обратиться ко мне написав в личном чате на данном сайте.
С уважением, Анна Соловьева.
Добрый день.
Кроме того, возможно включение жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность (до государственной регистрации права собственности).
Т.е. если Ваш отец намеревался приватизировать квартиру и сделал для этого какие-то шаги, то в судебном порядке можно данную квартиру признать наследством.
Если действий по приватизации Ваш отец при жизни не совершал, то тогда только решать вопрос о заключении с Вами договор социального найма, вплоть до судебного порядка.
Добрый день! Подскажите, папа один был прописан? С ним кто нибудь проживал?
Так согласно
ЖК РФ Статья 82. Изменение договора социального найма жилого помещения
1. Граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.
Поэтому если не были прописаны и не проживали совместно длительное время, то вряд ли переоформят на вас договор соц.найма. Необходимо через суд устанавливать право на перерегистрацию договора.
необходимо доказывать, что мама с ним последнее время проживала и ухаживала, даже если и не была прописана. то есть необходимо подать на заключение с мамой договора, если по ней можно доказать проживание
Какие мне нужны документы что бы оформить договор соц.найма на себя, и пропишут ли меня туда, там долг за квартиру. Я могу его оплатить.
Я уверена, что вопросов не возникнет как и сложностей. Можете написать мне в чат и мне все подробно обсудим