Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Правомерно ли мой дом неделимый в данном случае?
Добрый день.У меня есть дом в долевой собственность 1/2,второй собственик просит за свою долю милион ,но дом даже весь этик денег не стоит он старый сороковых годов 30 квадратов общей площиди ,на этой же площади кухня и АГВ .Повлияет в суде оценка на то чтобы мне продали долю дома намного мень чем просят сей час.Как мне сказали что дом не делимый
Здравствуйте!
Статья 250 Гражданского кодекса РФ обязывает продавца доли в праве общей собственности на недвижимое имущество письменно уведомить Вас о намерении продать свою долю, указав ее цену и другие условия продажи.
Если продавец Вам укажет завышенную цену, а потом продаст свою долю иному лицу по более низкой цене, это будет нарушением Вашего преимущественного права покупки, и Вы будете вправе в течение трех месяцев посте сделки потребовать в судебном порядке перевода на себя прав и обязанностей покупателя (т.е. Вы становитесь собственником этой доли, но должны выплатить ее стоимость, ту, по которой она фактически была продана).
Здравствуйте!
Если дом зарегистрирован в ЕГРН как объект недвижимости, то продажа доли в праве собственности на него будет происходить в том порядке, как я описывал, независимо от прав на земельный участок.