Как быть, если новый собственник хочет расторгнуть договор?

Сменилась УК, требуют прямой договор на электричество для нежилого помещения. Как избежать штрафа за бездоговорное потребление и отключения? Добрый день! Нужна помощь в выработке алгоритма действий и оценке рисков. Я собственник нежилого коммерческого помещения (на 1 этаже МКД) с 2014 года. Помещение сдается в аренду под цветочный магазин (работают холодильники 24/7). С 2014 года за электричество я платил через предыдущую Управляющую Компанию (УК). На руках есть: Договор с прошлой УК от 2014 года. Но в нем ошибочно указано "жилое помещение", и прописана выделенная мощность всего 2 кВт (по факту магазин потребляет больше). Тариф был почти равен коммерческому (разница 20 коп.). Акт ввода прибора учета в эксплуатацию от старой УК. Все квитанции об оплате (задолженностей нет). Прямого договора с энергосбытом и Акта о технологическом присоединении (АТП) от сетевой организации у меня нет. Недавно в доме сменилась УК. Новая УК отказывается принимать платежи за электричество внутри помещения, заявляя, что по закону я обязан заключить прямой договор с «Мосэнергосбытом» и «Мособлэнерго». Я готов это сделать, но опасаюсь, что из-за отсутствия прямого договора сейчас я нахожусь в зоне риска. Мои вопросы юристам: Риск штрафа: Как мне прямо сейчас зафиксировать свою добросовестность, чтобы в случае внезапной проверки сети мне не насчитали колоссальный штраф за "бездоговорное потребление" по сечению вводного кабеля? Считается ли мой договор с прошлой УК от 2014 года достаточной защитой от статуса "самовольщика"? Отношения с новой УК: Имеет ли право новая УК физически отключить мне свет, пока я оформляю документы? Сетевикам для переоформления нужно "согласие" новой УК на использование общедомовых сетей. Как быть, если новая УК откажется или будет затягивать выдачу такой справки? Общение с сетевой (Мособлэнерго): Я планирую подавать заявку на «Восстановление (переоформление) документов о техприсоединении», а не на новое подключение. Если сетевая откажет и заставит делать новое подключение (тянуть отдельный кабель, платить за мощность), на какие нормы закона мне опираться, чтобы заставить их признать историческое подключение? Риск отключения из-за превышения мощности: В старом договоре прописано 2 кВт, но цветочный магазин потребляет больше. Если я подам документы на переоформление 2 кВт, имеют ли право сетевики немедленно ограничить мне потребление (отключить свет или поставить ограничитель), пока я не докуплю мощность до 15 кВт? (Для цветов отключение фатально). Риск перерасчета тарифа: Есть ли риск, что Энергосбыт подаст иск о неосновательном обогащении за последние 3 года из-за того, что в старом договоре значилось "жилое помещение", и можем ли мы в таком случае переложить ответственность на старую УК, которая составила этот договор? Заранее спасибо за подробный ответ и ссылки на судебную практику!

Пользовалась услугами интернет от компании РТК. Понадобился переезд, они открыли новый ЛС на новый адрес, старый при этом не закрыли и там продолжила капать абонентская плата. Узнала я об этом когда мне позвонил их робот с уведомлением что будут поступать пени. При обращении в поддержку РТК они расторгли договор 17.04. Но переезд был 16.03. При обращении с просьбой корректировать сумму, их сотрудник ответил, что я должна оплатить долг. Вопрос, с чего вдруг? Если никто мне не сообщал что при переезде старый ЛС останется и по нему будет взиматься плата? Куда обратиться?

Заключил договор о банкротстве в июне прошлого года, лучше не стало наоборот проблемы сыпятся одна за другой, оплатил большую часть договора, хочу расторгнуть договор, что меня ждёт в этом случае. Приставы списали почти все долги за это время.

Добрый день. Вопрос следующий. Мы арендуем коммерческое помещение в цокольном этаже. Ввиду форс-мажорных обстоятельств (началось подтопление помещения из-за грунтовых вод или прорыва трубопровода) хотели бы расторгнуть договор в одностороннем порядке. Подскажите пожалуйста, какие документы нужно иметь, чтобы в дальнейшем не получить претензии от арендодатель якобы это мы виноваты в порче данного помещения. Спасибо.