Здравствуйте! В октябре 2019 закончился в отношении меня процесс банкротства. Я банкрот . Имею ли я право продавать своё единственное жильё и покупать другое? Не будут ли проблемы с банком по переводу налички? И как себя обезопасить при покупке жилья если покупатель имеет задолженности перед банками? Вдруг он подаст на банкротство. Спасибо за ответ
Здравствуйте.
Увы, но продать свое жилье Вы не можете.
Всем вашим имуществом распоряжается финансовый управляющий, в том числе и единственным жильем.
Есть вероятность, что при продаже вами квартиры, вы не сможете купить равноценную, а только дешевле (или площадь будет меньше или менее престижное жилье). А разница будет направлена на расчеты с кредиторами.
Я бы советовал вам подождать пока банкротство закончится.
Что касается проверки продавца новой квартиры, то тут сложнее. Возьмите справку с НБКИ и если есть просрочки, то лучше от такой сделки отказаться. Ну и всегда перед покупкой делайте отчет оценщика и покупайте по реальной рыночной стоимости (без ее занижения). оплату переводите безналом.
