Здравствуйте! Возле нашего дома проходит муниципальная дорога, причем достаточно оживленная, мы с соседями подумали, можно ли ее перекрыть? Там ещё есть объезд через гаражный массив, указала на рисунке. Невозможно выйти спокойно с детьми не из подъезда, не из припаркованной машины, дети бегут сразу на дорогу
Добрый день. Общее собрание жильцов вашего дома может принять решение огородить дом забором.
Земельным кодексом РФ придомовая территорияопределяется в качестве земли, примыкающей к МКД и являющейся общей собственностью владельцев жилья. Последние могут эксплуатировать данный участок по своему усмотрению, облагораживать и озеленять его, возводить различного рода объекты, включая всевозможные ограждения, но со строгим соблюдением требований закона.
Заградительные конструкции устанавливают для того, чтобы ограничить допуск на придомовую территорию посторонних лиц, бродячих животных и транспорта, которые могут представлять опасность, как для самих жильцов, так и расположенных на участке объектов благоустройства.
Вам необходимо:
Сначала нужно оформить в собственность участок перед домом, если ранее это не было сделано. В новостройках, как правило, право на участок переходит вместе с собственностью на квартиру.
Если дом принят в эксплуатацию до 2005 года, нужно провести межевание, определить границы территории и <a href=«yandex.ru/turbo?parent-reqid=1578846076429122-1548585098355564696000121-sas4-3213&utm_source=turbo_turbo&text=https%3A//law03.ru/land/article/postanovka-zemelnogo-uchastka-na-kadastrovyj-uchet» class=«link link-like link-like_type_turbo-navigation i-bem» data-bem="{" link-like":{}}"="" data-log-node=«31u1» data-clickable="">поставить участок на кадастровый учет
. Затем документы подаются в Росреестр, где уже через неделю жильцы становятся долевыми собственниками земли.В первую очередь назначается собрание владельцев жилых и нежилых помещений. Если будет получена поддержка кворума собравшихся, то необходимо будет разработать проект. Его подают в следующие службы на одобрение:
Архитектурный отдел;
Областное отделение по чрезвычайным ситуациям;
Станцию скорой помощи;
Отделение полиции.
Если письменные разрешения не будут получены, ограду могут снести по решению суда.
Когда процедура согласования будет пройдена полностью, жильцам нужно выбрать подрядчика. Деньги собираются напрямую с собственников или списываются со счета дома на ремонт и обустройство многоквартирного дома. При установке ограждения учитываются все требования безопасности.