Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

На сколько правомерна такая сделка и какие последствия могут ожидать?

Добрый день.

Хотим продать квартиру за 3.5 млн. Появился покупатель с сертификатом от Минобороны. Сумма сертификата 4.2 млн. Покупатель предложил следующую схему: она оценивает другую квартиру ровно на всю сумму сертификата, мы заключаем договор на сумму 4.2 млн, после перевода денег мы отдаем покупателю наличными 700 тысяч, а себе забираем наши 3.5 млн.

Подскажите, насколько правомерна такая сделка и какие последствия могут ожидать в этом случае?

04 января 2020, 16:06, Алексей, г. Санкт-Петербург

Константин Русяев

Юрист, г. Апшеронск

Добрый день, Алексей!

Вы описали классическую схему мошенничества с недвижимостью.

При последующем расторжении договора купли-продажи квартиру Вам вернут назад, а Вы будете обязаны возместить Министерству обороны сумму сделки — 4,2 млн. рублей.

Таким образом, Вы просто подарите покупателю 700 000 рублей.

Доказать, что Вы получили только 3,5 млн. рублей в данной ситуации Вы не сможете, так как будете сами обвинены в мошенничестве.

04 января 2020, 16:34

Алексей

Клиент, г. Санкт-Петербург

А какие могут быть основания для расторжения сделки?

04 января 2020, 16:45

Константин Русяев

Юрист, г. Апшеронск

Алексей, их так много, что и перечислять не возьмусь.

Мошенники постоянно работают в данном вопросе. В судах такие «изобретательные» адвокаты от их имени выступают, что могут оспорить любую сделку, так как всех «подводных» камней сделки купли-продажи не увидит при заключении договра ни один юрист.

04 января 2020, 16:49

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Взыскание задолженности

Можно ли гасить долг по коммунальным услугам частями и какие последствия грозят многодетной матери?

Долг по комунальным услугам 1000000 . Я многодетнвя 4 детей!приходилм пииставы, участковый,. Модно ли гасить долг частямм(требуют сразу сумму которую я единоразово не могу оплатить) какие последствия могут быть для мння

23 мая, 12:33, вопрос №4960992, Мария, г. Уфа

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Уголовное право

Я мобилизованый нахожусь уже год в соч сколько лет мне дадут и какую колонию определят?

Я мобилизованый нахожусь уже год в соч сколько лет мне дадут и какую колонию определят ?

22 мая, 08:22, вопрос №4959869, Николай, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

И какие риски могут быть у меня?

Добрый день! Покупатель моей квартиры хочет продать свою квартиру и купить мою? Можно ли в один день провести две нотариальные сделки?И какие риски могут быть у меня?

20 мая, 12:21, вопрос №4957845, Мария, с/п. Архангельское

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Насколько это законно и какие подводные камни могут ожидать продавца?

Я собственник жилого дома с комнатами для отдыхающих в летний период. Поступило предложение от риэлторской фирмы-провести реконструкцию разделив дом на студии, выделить доли и продать по выделенным частям. Насколько это законно и какие подводные камни могут ожидать продавца?

08 мая, 12:40, вопрос №4947221, Николай, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Военное право

Планирую переезд в Беларусь, какой порядок действий для снятия с учёта в военкомате и какие трудности могут произойти

08 мая, 12:21, вопрос №4947141, Александр, г. Нижний Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.