Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Обязан ли покупатель квартиры привести ее в прежний вид при расторжении договора купли-продажи?
Здравствуйте.Покупатель квартиры спустя месяц при ремонте нашёл скрытый дефект,о котором мы и не подозревали.Стены сделаны из некачественных пеноблоков.Он раздолбил одну из стен,которая является межквартирной с соседями.По ней сделал экспертизу,которая показала,что есть скрытый дефект.Но при этом она полностью выполняла свои функции,когда была в нормальном состоянии.Сейчас половины стены практически нет.От соседей отделяет только слой штукатурки.Покупатель подал иск в суд о расторжении договора.Просит вернуть деньги за некачественный товар. Ст.557 гк. Вопрос вот в чем.Обязан ли покупатель квартиры привести ее в прежний вид при расторжении договора купли-продажи? Если мы согласимся на его иск,как сделать чтобы он все привёл в прежний вид,какую мы ему и продавали?Есть ли какая-то статья закона на это? Заранее сердечно благодарю.
В соответствии с п. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Можно опереться на данную статью. Вопрос о передаче квартиры и возвращения денежных средств с требованием привести помещение в надлежащее состояние можно решить путем заключения мирового соглашения.