Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Как мы со своей стороны должны уведомить арендаторов?
Здравствуйте, на данный момент заключены договора аренды. Срок истечения 27 января. В организации сейчас проводим оценку этих объектов, в связи с этим будет меняться арендная плата.
1.Как мы со своей стороны должны уведомить арендаторов, о том что по-истечению срока договора, стоимость арендной платы увеличиться.
2.И срок аренды хотим продлить, с 11 месяцев до 5 лет.
Как правильно заключать в дальнейшем с ними договора,если хотим проводить аукцион.
Валентина, доброго Вам времени суток! Все зависит от условий Ваших договоров. К примеру, чаще всего встречаются договора, где включено условие об автоматической пролонгации договора, т.е. возобновлении (продлении) на тех же условиях, и если у Вас имеется такое условие, то Вам необходимо уведомить своих арендаторов о намерении внести изменения в договора на следующий срок и предложить им подписать соглашении об изменении условий договора, либо, направить уведомлении о прекращении договора по истечении указанной в нем даты и предложить заключить новый договор на других условиях. В случае проведения аукциона рекомендуем Вам уведомить арендаторов о прекращении договора по истечении срока действия с сообщением о намерении провести аукцион.
0
0
0
0
Валечка Клешнева
Клиент, г. Кубинка
Нет в договоре пункта об автоматической пролонгации. Хотим по истечению срока договора, изменить условия. В результате оценки.Как правильно им написать уведомления.?
Поскольку у Вас не имеется условий пролонгации, то Вам нет необходимости уведомлять арендаторов об окончании Договора. Вам достаточно просто выслать предложение о заключении договора на новых условиях.
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день! Нарушает ли компания Яндекс ст. 1 ГКРФ Скрывая полные условия договора от одной из сторон, в частности для водителя, не раскрывая ему полный маршрут следования и сумму за оказание услуги. Так как по сути Яндекс является посредником между заказчиком и исполнителем. В данном случае обе стороны должны знать условия договора перед его подписанием.
, вопрос №5025734, Судаков Алексей Вячеславович, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Вопрос о порядке подготовки технического плана помещения (здания) при перепланировке.
Одноэтажное нежилое здание зарегистрировано как один объект недвижимости с одним кадастровым номером. Часть данного здания сдана в аренду организации под размещение магазина. Переданная в аренду часть здания на самостоятельный кадастровый учёт не поставлена, параметры арендуемой части определены в графической схеме, прилагаемой к договору аренды.
Для осуществления своей торговой деятельности арендатор произвёл перепланировку арендуемой части здания.
В силу условий договора аренды между собственником здания и арендатором арендатор обязан совершить действия по внесению изменений в ЕГРН о произведённых изменениях арендуемой части здания (узаконить перепланировку).
Вопрос: должен ли арендатор для осуществления государственного кадастрового учёта в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости изготавливать Технический план только на арендуемую часть здания, в которой им произведена перепланировка, или арендатор должен отразить в Техническом плане всё здание, и оставшуюся часть, которая не затронута перепланировкой арендатора)?И каким постановлением данная работа регламентирована?
, вопрос №5023324, Сергей, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте. Возникла проблема с налоговой и результатами камеральной проверки. 5.08 подавал декларацию 3-НДФЛ как физлицо через личный кабинет сайта ФНС за 2025-й год с целью получения налогового вычета по учебе. 06.08 камеральная проверка отобразилась как "КНП завершена без нарушений", но при этом было начислено по моему мнению ошибочно 341 тыс руб налога, якобы неуплаченного за прошлый год. Ошибочно, т.к. по документам за прошлый год все было уплачено в ноль, а ошибка возникла из-за того, что система ФНС по одной из позиции декларации (брокерский отчет) считала налог с общей суммы доходов, не учитывая расходы. 11.08 подал уточняющую декларацию на бумаге прямо из отделения ФНС, сделав ее не через сайт, а через программу, и подобная ошибка там не наблюдалась. Сейчас уточненная декларация находится в статусе "Зарегистрирована", непонятно, начата проверка или нет, но вот требование к уплате 341 тыс до 01.12.26 в Едином налогом счете уже висит. Отсюда вопрос - стоит ли уже сейчас подать жалобу на результат предыдущей камеральной проверки, приведшей к возникновению ошибочного налога, или лучше дождаться результата последней уточняющей? И какие вообще дальнейшие действия с моей стороны должны быть для решения этой ситуации?
, вопрос №5023934, Михаил, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Имеет ли право отец не имея прописки в квартире зарегистрировать ребёнка при получения паспорта в14 лет к матери без согласия и уведомления матери. Ранее ребёнок был прописан у матери. Должны ли МВД уведомить мать об отметки о прописки? По праву ребёнок проживает по определению места жительства суда с отцом.
, вопрос №5022435, Арина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нет в договоре пункта об автоматической пролонгации. Хотим по истечению срока договора, изменить условия. В результате оценки.Как правильно им написать уведомления.?
Поскольку у Вас не имеется условий пролонгации, то Вам нет необходимости уведомлять арендаторов об окончании Договора. Вам достаточно просто выслать предложение о заключении договора на новых условиях.