Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
600 ₽
Вопрос решен
Как передатьЗОП в муниципальную собственност при ликвидация ДНТ
Для ликвидации ДНТ необходимо передать ЗОП в муниципальную собственность.Существует Положение о порядке приобретения имущества общего пользования, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, в муниципальную собственнось Московской области ? Если существует, как его найти? По интернету не удалось. Предполагаем, что Адмистрация не горит желанием принять ее. Хочу выяснить, что может послужить законными причинами отказа. ЗОП выделена Постановлением Администрации, регистрацию не проходили.
ОП выделена Постановлением Администрации, регистрацию не проходили.
Если зарегистрируете в ЕГРН право собственности на ДНТ, то есть хитрый способ передать земельный участок занятый ЗОП в собственность муниципалитета и без его согласия. Заключается он в отказе от права собственности, после регистрации, на земельный участок. Заявление подается через любое МФЦ. В этом случае Росреестр регистрирует право собственности муниципалитета (на территории которого находится земельный участок) без всякого его согласия (см. п. 2 ст. 53 Земельного кодекса РФ и ст. 56 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).
Это самый простой способ, так как если направлять предложение о передаче и, учитывая тот факт, что
Адмистрация не горит желанием принять ее
без суда (не факт, что он еще понудит администрацию принять имущество) не обойтись.
0
0
0
0
Вера
Клиент, г. Долгопрудный
хочу получить ответ на основной вопрос: существует упомянутое в моем вопросе " Положение" и законные основания для отказа.
Вера
Клиент, г. Долгопрудный
В Саратове, могу ошибаться, возможно в Самаре такое Положение есть.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
А почему нужно передавать ЗОП в муниципальную собственность?
Согласно п. 2 ст. 28 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018)«О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» на недвижимое имущество общего пользования, находящееся в границах территории садоводства или огородничества, не может быть обращено взыскание. При ликвидации товарищества такое имущество, находящееся в собственности товарищества, безвозмездно передается в общую долевую собственность собственников садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, пропорционально их площади вне зависимости от того, являлись ли данные лица членами товарищества.
Таким образом, при ликвидации ДНТ закон предусматривает передачу ЗОП в общую долевую собственность собственников садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества.
0
0
0
0
Вера
Клиент, г. Долгопрудный
Передача в долевую собственность не предполагает дальнейшее обслуживание земель муниципалитетом.
Приведенная мной норма императивна. Поэтому земли в любом случае передаются садоводам и огородникам в долевую собственность, а те уже впоследствии вольны распорядиться землями, в том числе в пользу муниципалитета.
Хотя бывают исключения. Так, п. 4 ст. 27 ЗК РФ предусматриваются случаи отнесения земельных участков к числу ограниченных в обороте. Например, Апелляционным определением Верховного Суда Республики Башкортостан от 10 апреля 2014 г. по делу N 33-5079/2014 был признан законным отказ органа местного самоуправления в предоставлении в собственность гражданину садового земельного участка, расположенного по адресу: г. Уфа Орджоникидзевский район, Тимашевский поворот, СНТ «Свет», по причине того, что данный земельный участок находится в поясе зоны санитарной охраны объекта, используемого для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, а соответственно, является ограниченным в обороте и не может предоставляться в частную собственность (подп. 14 п. 5 ст. 27 ЗК РФ). Аналогичным образом по тем же основаниям президиум Иркутского областного суда в Постановлении от 16 января 2012 г. N 4г-1904/2011 отменил решение суда первой инстанции, которым был признан незаконным отказ органа местного самоуправления в предоставлении в собственность садового земельного участка, а также кассационное определение по данному делу по причине того, что суды первой и кассационной инстанций не учли, что земельный участок, расположенный в границах садоводческого некоммерческого товарищества, находится в поясе зоны санитарной охраны объекта, используемого для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения.
Срочно нужно выписать семью с муниципального жилья, так как имеется большой долг по коммунальным услугам. У семьи есть другое жилье, но прописаны они в муниципальном.
, вопрос №4952964, Юлия, д. Мишкино
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день! У меня такой вопрос.
Если я уволюсь с муниципальной службы в ЯНАО в 45 лет, имея 24 года муниципального стажа (работа в органах местного самоуправления) и 26 лет страхового стажа в районах Крайнего Севера, смогу ли я обратиться за пенсией за выслугу лет по достижении 50 лет? Подхожу ли я под условия назначения пенсии за выслугу лет согласно пункту 2.1 Порядка назначения, перерасчета и выплаты пенсии за выслугу лет лицам, замещающим (замещавшим) должности муниципальной службы в муниципальном округе Пуровский район от 11 марта 2025 г. № 110-П? II. Условия назначения пенсии за выслугу лет
2.1. Муниципальные служащие при наличии стажа
муниципальной службы, продолжительность которого для назначения пенсии за выслугу лет в соответствующем году определяется согласно приложению № 2 к Федеральному закону от 15 декабря 2001 года № 166-ФЗ «О государственном пенсионном обеспечении в Российской Федерации», и при замещении должности муниципальной службы не менее 12 полных месяцев имеют право на пенсию за выслугу лет при увольнении с муниципальной службы (с учетом положений, предусмотренных пунктами 2.2 и 2.3 настоящего раздела) по следующим основаниям:
1) расторжение трудового договора по соглашению сторон;
2) истечение срока действия срочного трудового договора;
3) расторжение трудового договора по инициативе муниципального служащего
2.2. Муниципальные служащие имеют право на пенсию за выслугу лет, если на момент освобождения от должности они имели право на страховую пенсию по старости (инвалидности) в соответствии с Федеральным законом от 28 декабря 2013 года № 400-ФЗ «О страховых пенсиях» (далее - Федеральный закон «О страховых пенсиях») и непосредственно перед увольнением замещали должности муниципальной службы не менее 12 полных месяцев, при увольнении с муниципальной службы в случае:
3
1) расторжения трудового договора по соглашению сторон (за исключением случаев истечения срока действия срочного трудового договора в связи с истечением установленного срока полномочий муниципального служащего, замещавшего должность муниципальной службы категории «руководители» или «помощники (советники)»);
2) истечения срока действия срочного трудового договора (за исключением случаев истечения срока действия срочного трудового договора в связи с истечением установленного срока полномочий муниципального служащего, замещавшего должность муниципальной службы категории «руководители» или «помощники (советники)»);
3) расторжения трудового договора по инициативе муниципального служащего;
4) отказа муниципального служащего от предложенной для замещения иной должности муниципальной службы в связи с изменением существенных условий трудового договора;
5) недостаточной квалификации, подтвержденной результатами аттестации;
6) достижения муниципальным служащим предельного возраста пребывания на муниципальной службе, за исключением случаев, когда срок муниципальной службы муниципальному служащему продлен сверх установленного предельного возраста пребывания на муниципальной службе.
2.3. Муниципальные служащие имеют право на пенсию за выслугу лет, если непосредственно перед увольнением они замещали должности муниципальной службы не менее одного полного месяца, при этом суммарная продолжительность замещения таких должностей составляет не менее 12 полных месяцев, при увольнении с муниципальной службы в случае:
1) истечения срока ого договора в связи с истедействия срочного трудовчением установленного срока полномочий муниципального служащего, замещавшего должность муниципальной службы категории «руководители» или «помощники (советники)»;
2) отказа муниципального служащего от перевода на иную должность муниципальной службы по состоянию здоровья в соответствии с медицинским заключением либо отсутствия такой должности в том же органе местного самоуправления;
3) отказа муниципального служащего от перевода в другую местность вместе с органом местного самоуправления;
4) несоответствия муниципального служащего замещаемой должности муниципальной службы по состоянию здоровья в соответствии с медицинским заключением;
5) сокращения должностей муниципальной службы в органе местного самоуправления.
, вопрос №4949990, Эльвира Галимова, г. Тарко-Сале
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
хочу получить ответ на основной вопрос: существует упомянутое в моем вопросе " Положение" и законные основания для отказа.
В Саратове, могу ошибаться, возможно в Самаре такое Положение есть.