368 юристов сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

368 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Недвижимость
  2. Жилищное право

Нужно ли мне согласие соседей, чтобы сдать комнату в найм?

Здравствуйте. У меня в собственности комната в коммунальной квартире. Нужно ли мне согласие соседей, чтобы сдать эту комнату в найм? Спасибо.

04 Декабря 2019, 09:37, вопрос №2609162
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (1)

Адвокат - Олег
14792
ответа
4891
отзыв
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Адвокат, г. Ижевск
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Здравствуйте. Исходя из судебной практики, это не является всегда обязательным требованием, пускай и будет это дело касаться мест общего пользования. Пример из практики

Суд, отказывая в удовлетворении иска, исходит из того, что осуществление Панкратовым О.Б. правомочий владения и пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, а именно комнатой и местами общего пользование к квартире, на основании соответствующего решения суда, в том числе по сдаче комнаты с местами общего пользования в наем другим лицам для проживания на основании договора найма жилого помещения, без согласия истца Андрусенко В.В., не подтверждает факт нарушения охраняемых законом прав и интересов последнего на пользование жилым помещением, принадлежащим ему на праве общей долевой собственности, поскольку сам факт указанных действий ответчика в квартире не является препятствием к пользованию истцом своим имуществом.

https://sudact.ru/regular/doc/gw0V7nI3vxbv/

04 Декабря 2019, 09:42
q Отблагодарить
1 0
Антон
клиент, г. Санкт-Петербург
А когда это является обязательным требованием?
04 Декабря 2019, 10:13
14792
ответа
4891
отзыв
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
адвокат, г. Ижевск
Общаться в чате

Ст. 246 ГК РФ

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Можете взять согласие и перестраховаться.

04 Декабря 2019, 10:14
Антон
клиент, г. Санкт-Петербург
А если я временно зарегистрирую жильца в своей комнате? Это последний вопрос.
04 Декабря 2019, 10:43
14792
ответа
4891
отзыв
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
адвокат, г. Ижевск
Общаться в чате
А если я временно зарегистрирую жильца в своей комнате?

Антон

Ваше право. Тут вопросов быть не должно.

04 Декабря 2019, 10:44
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

368 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут