Как обезопасить покупателя при сделке купли- продажи?
Хочу приобрести земельный участок.участок продаёт агент.Прежде чем подписывать основной договор, хочет заключить 2 дополнительных,По которым она получит с меня 50 000 в момент подписания основного договора.В случае если сделка не будет зарегистрирована по какой то из причин о которой я хочу узнать, деньги обратно можем не вернутьПо этому просим ее указать в доп договоре фразу:»что в случае если сделка купли -продажи не будет зарегистрирована в мфц, то она обязуется отдать деньги.Агент отказывается это сделать мотивируя это тем, что сделка может не состоятся по двум причинам: отказ продавца и отказ мфц.Какие могут быть риски?и как обезопасить себя при сделке?
, Оксана, г. Санкт-Петербург
Агент продавца.И акт агент тоже хочет подписать.Почему не стоит подписывать данный договор? Чем это грозит? И я понимаю, что агент подстраховывается по всем пунктам, но не хочет чтобы мы подстраховались.Не хочет вносить нашу фразу.Непонятно почему
Тем, что это скрытый договор оказания услуг и эти 50000 не пойдут продавцу, а будет платой за посреднические услуги агента. И Вы их ни как не вернете в случае срыва сделки.
По той же причине — чтобы не возвращать 50000 рублей.