Продажа долей несовершеннолетних детей

Здравствуйте, Алина. «Убрать» собственника, в принципе нельзя. Неважно, совершеннолетний он или нет. Так что ни от какой суммы вы не оттолкнетесь. Органы опеки не позволят вам лишить детей собственности, тем более такой значимой, как недвижимость. И тут не важно, чего вы хотите. У родителей, помимо прав, есть еще и обязанности. Одна из них — соблюдать права и законные интересы детей. Есть принцип — нельзя лишать несовершеннолетних жилья или ухудшать их жилищные условия. Очевидно, что 25 000 р. на счете ребенка не заменит  ему квартиру.

В том случае, если вы намерены продать эту квартиру и купить новую, органы опеки вам предварительно согласуют продажу. Однако при условии, что вы купите детям в собственность жилье не меньше и не хуже по благоустройству, чем занимаемое. и вообще никак не нарушите права детей.

В установленный опекой срок для покупки жилья вы будете обязаны в органы опеки предоставить свидетельства о праве собственности детей на новую квартиру. В любом населенном пункте тоже есть органы опеки. Если это не сделать, ваша сделка по продаже квартиры может быть признана недействительной с возвратом сторонами всего полученного по сделке. Т.е., вы должны будете вернуть деньги покупателю, а покупатель вам — квартиру.