Законно ли?

Обратитесь в суд для признания незаконным действия органа по этим обстоятельствам, Просите признать квартиру долевой собственностью в равных долях для троих.

Здравствуйте, Виктория. Не совсем понятна ваша история, т.к. квартира может быть либо только кооперативной, либо только приватизированной. Все вместе невозможно. Хотя не соглашусь с коллегой о требовании передать квартиру в долевую собственность. Для подобного требования нет правовых оснований.

Кооперативную квартиру нельзя приватизировать. Приватизировать можно государственную или муниципальную квартиру. А у вас — кооперативная, на которую закон о приватизации жилья не распространяется. Более того, право собственности на кооперативную квартиру возникает с момента выплаты пая.

Скорее всего, мать вашего мужа ничего не приватизировала. Исходя из того, что речь идет о кооперативной квартире, можно предположить, что мать была членом кооператива. Соответственно, уплачивала взносы и после полной выплаты стоимости квартиры она просто зарегистрировала свое право собственности на квартиру. Если это так, то все законно.

 Кооперативная квартира, предоставляемая на всех членов семьи, оформляется в собственность только того, кто состоял членом кооператива, а не всех членов семьи. Собственником квартиры в кооперативе может только член ЖСК. Ваш муж, кстати, оплачивал взносы за квартиру?  У членов семьи пайщика есть право постоянного пользования квартирой. 

Следовательно, право собственности на квартиру у вашего мужа может возникнуть только в случае отчуждения (дарения, продажи) матерью квартиры или доли в праве собственности на нее.