Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Возможно ли ограничивать срок действия на период действия трудового договора?
Работодатель - частная коммерческая организация, предоставляет собственное жилье безвозмездно своему работнику на период действия трудового договора. Трудовым договором данное условие не прописано. Каким образом документально лучше оформить без рисков для работодателя - через договор безвозмездного пользования или договор краткосрочного найма и почему? И возможно ли ограничивать срок действия на период действия трудового договора.
Жилищный кодекс РФ подразумевает такой вид жилья как служебное, которое предоставляется по договорам найма.
В соответствии со ст. 104 ЖК РФ:
3. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы
Увольнение является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
При необходимости готов оказать Вам полную консультацию по данному вопросу и подготовить договор найма, услуга будет уже платной, для этого можете обратиться ко мне в чат.
0
0
0
0
Александр
Клиент, г. Красноярск
Здравствуйте! Спасибо, но вы не ответили на вопрос. Жилье НЕ служебное. Жилье, находящееся в собственности коммерческой организации и предоставленное работнику для проживания, относится к частному, а не специализированному жилому фонду (подп. 1 п. 2 ст. 19 ЖК РФ). Частное жилье не может быть служебным и нормы Жилищного кодекса в этой части к нему не применимы. Ответ ниже позицию подтверждает. Отсюда и был вопрос — Как тогда документально правильно оформить без рисков для работодателя — через договор безвозмездного пользования или договор краткосрочного найма и почему?
Вы вправе заключить как договор найма, так и договор безвозмездного пользования, это право собственника, в соответствии со ст. 209 ГК и ст. 30 ЖК РФ. Договор составляете на определенный срок.
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
На основании пункта 2 статьи 30 Жилищного кодекса собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Предоставление жилья на основании разделов 3 и 4 Жилищного кодекса предусматривает предоставление жилья социального использования для не обеспеченных жильем граждан. Поэтому, если Ваша организация не относится к государственным, положения данных разделов не относится на Вас.
Следовательно Вам можно заключить договор найма или безвозмездного пользования жилым помещением, при этом обязательно предусмотреть срок, на который предоставляется помещение (законодательством не запрещено установить срок на время сохранения трудовых отношений с организацией).
0
0
0
0
Александр
Клиент, г. Красноярск
Здравствуйте! Спасибо, но вы ответили только на вторую часть вопроса (законодательством не запрещено установить срок на время сохранения трудовых отношений с организацией). А основной вопрос — Как документально правильно оформить без рисков для работодателя — через договор безвозмездного пользования или договор краткосрочного найма и почему? Какую форму договора выбрать в данной ситуации? Вы своим ответом лишь повторили вопрос :-)
В ООО единственный генеральный директор,доверенности на подписи нет ни на кого.Генеральный директор скончался скоропостижно( убили).Действие по ООО прекращено.Работник мать несовершеннолетнего ребенка (13 лет,в статусе одинокого родителя).На работу соответственно не выходит,пособий никаких не получает,зарплату тоже.
Трудовой договор,трудовая книга находятся на руках у работника.
Бухгалтер ведущий ООО точных сроков переоформления документов на родственников и соответственно сроков увольнения не озвучивает.
Каким образом работнику уволится в кротчайшие сроки чтоб закрыть стаж и устроится на новую работу?
, вопрос №4980075, Олеся, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1. Кредитный договор № G050S26012001003 заключён сторонами 29 января 2026 г. На указанную дату действовавшее законодательство не содержало запрета на наличие у меня (как у физического лица) двух действующих льготных ипотечных кредитов, равно как и запрета на наличие двух льготных ипотек у членов одной семьи.
2. Запрет на получение двух льготных ипотечных кредитов членами одной семьи введён Постановлением Правительства РФ от 15.12.2023 № 2166 (в редакции, действующей с 1 февраля 2026 г.). Ваше собственное сообщение от 18.05.2026 подтверждает, что правило «супруги считаются одной семьёй и оба должны быть созаёмщиками начало действовать с 01.02.2026».
3. На момент заключения договора Банк, действуя разумно и осмотрительно, имел возможность ознакомиться с моей кредитной историей, включая сведения о действующем льготном кредите в ПАО Банк ВТБ. Одобрение и выдача кредита 29 января 2026 года подтверждают, что на тот момент Банк счёл меня соответствующим всем условиям программы «Семейная ипотека» и действующему законодательству.
4. В соответствии со ст. 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. В связи с этим требование Банка о повышении процентной ставки до 18% годовых на основании п. 4.4 кредитного договора, понуждающее меня к исполнению условий, которых не существовало на момент возникновения правоотношений, является незаконным.
5. Предоставление в Банк ВТБ сведений о погашении льготного кредита, как того требует Банк в целях проверки соблюдения новых правил программы, не требуется и не может быть исполнено, поскольку на момент возникновения правоотношений по кредитному договору указанное условие отсутствовало.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 4 ГК РФ, ст. 29 Федерального закона «О банках и банковской деятельности», Федеральным законом № 214-ФЗ и Законом РФ «О защите прав потребителей»,
ТРЕБУЮ:
1. Признать уведомление Банка от 15.05.2026 о повышении процентной ставки незаконным.
2. Подтвердить действие процентной ставки 5,9% (пять целых девять десятых процента) годовых на весь срок действия кредитного договора № G050S26012001003 от 29.01.2026.
3. В течение 10 (десяти) календарных дней со дня получения настоящей претензии направить в мой адрес письменный ответ о результатах её рассмотрения.
В случае неудовлетворения моего требования в добровольном порядке я буду вынуждена обратиться в Центральный Банк РФ, к финансовому уполномоченному (омбудсмену) и в суд. Также оставляю за собой право обратиться в Федеральную антимонопольную службу (ФАС) России в связи с возможным нарушением антимонопольного законодательства (навязывание невыгодных условий).
, вопрос №4977188, Офелия, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Вопрос: Есть ли шанс вернуть всю сумму на реквизиты кредита?
Мне нужна консультация по защите прав потребителей (спор с онлайн-школой).
Ситуация коротко:
Оплатила курс по UX/UI дизайну за 40 641руб. (оформлен в рассрочку, есть чек, сумма указана без процентов по кредиту)
По договору (оферте) в услугу входит проверка домашних заданий и консультация куратора (п. 3.8.2).
Фактически: за весь период обучения куратор написал мне один раз (попросил выслать задание), больше никакой поддержки не было. Кейсы не закрыты, задания не проверены. Пройдена малая часть курса, только одна половина теоретического модуля и небольшой процент практического.
Я написала куратору сама (один раз), но после его просьбы выслать задание - ничего не отправила. Больше он не напоминал, не проверял, не консультировал.
Вопрос:
Есть ли шанс вернуть всю сумму на реквизиты кредита?
Договор, чек, переписки всё есть
Так же я недовольна качеством указанной услуги:
1. В материалах курса встречаются фразы «как это делается, посмотрите на YouTube». Это неприемлемо: я оплатила обучение, чтобы меня научили, а не чтобы я самостоятельно искала информацию. Бесплатные уроки на YouTube доступны всем без покупки курса.
2. Я прошла очень маленький процент курса — больше половины уроков даже не открывала.
3. Кураторская поддержка фактически отсутствовала. За всё время я написала куратору один раз. Получила один ответ — и всё. Со стороны куратора не было никаких попыток:
· проверить мои работы (ни один кейс не закрыт),
· проконтролировать процесс обучения,
· напомнить о себе,
· заинтересовать или мотивировать.
4. Качество уроков низкое. В первых модулях даётся поверхностная информация. Некоторые уроки длятся всего 2–3 минуты. Это не соответствует стоимости курса и не даёт полноценных знаний.
5. Мотивация учиться полностью отсутствует. И не потому, что «лень», а потому что нет вовлечённости со стороны школы, нет обратной связи, нет понимания, зачем я всё это делаю.
Школа работает по публичной оферте и там есть следующие пункты:
Пункт 6.9 (о разделении стоимости):
«При акцепте Оферты, Заказчик подтверждает, что стоимость Услуг Исполнителя складывается из следующего расчета: 50% (пятьдесят процентов) стоимости составляет предоставление доступа к учебным материалам в силу раздела 7 Договора (лицензионное вознаграждение), 50% (пятьдесят процентов) стоимости составляют остальные услуги»
Раздел 7. Предоставление неисключительной лицензии (лицензионное соглашение):
7.1. Исполнитель (Лицензиар) настоящим предоставляет Заказчику (Лицензиату) право на использование учебных материалов - результатов интеллектуальной деятельности (далее - РИД) Исполнителя (Лицензиара) на условиях неисключительной лицензии. Неисключительная лицензия выдается на срок действия Договора и/или на срок предоставленного Исполнителем доступа к материалам обучающей программы. Срок доступа Исполнитель указывает на Сайте или на Платформе.
7.2. Право на использование учебных материалов (РИД) Исполнителя (Лицензиара) считается предоставленным Заказчику (Лицензиату) с даты акцепта настоящей публичной Оферты и предоставления доступа к учебным материалам на Платформе.
Пункт 8.3 (об удержании лицензии при возврате):
«При получении от Заказчика заявления о расторжении Договора и возврате денежных средств, денежные средства подлежат возврату за вычетом суммы лицензионного вознаграждения, стоимости фактически оказанных к моменту расторжения Договора услуг и фактически произведенных расходов Исполнителя на основании ст.ст.781, 782 ГК Р
, вопрос №4974940, Джамиля, г. Тобольск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Внимание знатоки, вопрос
По этому договору стейп выступает как бы посредником, но договор будет только с ними. Сам заказчик хочет сделать график с плавающими выходными и сам будет составлять график работы на неделю-две вперёд, это возможно без заключение трудового договора?
, вопрос №4972145, Леонид, г. Нижний Новгород
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте! Спасибо, но вы не ответили на вопрос. Жилье НЕ служебное. Жилье, находящееся в собственности коммерческой организации и предоставленное работнику для проживания, относится к частному, а не специализированному жилому фонду (подп. 1 п. 2 ст. 19 ЖК РФ). Частное жилье не может быть служебным и нормы Жилищного кодекса в этой части к нему не применимы. Ответ ниже позицию подтверждает. Отсюда и был вопрос — Как тогда документально правильно оформить без рисков для работодателя — через договор безвозмездного пользования или договор краткосрочного найма и почему?
Вы вправе заключить как договор найма, так и договор безвозмездного пользования, это право собственника, в соответствии со ст. 209 ГК и ст. 30 ЖК РФ. Договор составляете на определенный срок.