Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Сосед ставит забор и требует деньги за то, что он по сути захватил нашу территорию, что делать?
Здравствуйте.
Есть дом, он на двух хозяев.
Один хозяин живет в этом доме, а мы на данный момент там не живем, но по закону участок наш, мы его не продавали и не собираемся.
Сосед продал часть территории где мог сделать отдельных вход, и поэтому ходит через наш участок. Это ладно. Но недавно он установил забор на своей и на нашей территории, мы его не просили, он нас не предупредил, ключи он отказывается давать, требует деньги за забор который он установил.
Что нам делать, ведь нас даже не оповестили о том, что сосед ставит забор и теперь он требует деньги за то, что он по сути захватил нашу территорию. Что делать?
Здравствуйте Даниил.
требует деньги за забор который он установил. Что нам делать, ведь нас даже не оповестили о том, что сосед ставит забор и теперь он требует деньги за то, что он по сути захватил нашу территорию. Что делать?
Можно начать с жалобы в полицию или в Управление Росреестра по Вашему региону (тут налицо административное правонарушение, ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ).
А так нужно обращаться в суд с негаторным иском в соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ.
Даниил, для более подробной, детальной проработки интересующего Вас вопроса, получения расширенной консультации (анализа имеющихся документов, действующих местных НПА) и (или) составления необходимых юридических документов (исков, претензий, договоров и др.) Вы можете обратиться ко мне в чат (кнопка «Сообщение юристу»). Всего доброго!
Здравствуйте Даниил.
Собственник (то есть вы.) имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Иные лица, в том числе другие собственник не в вправе чинить препятствия в этом.
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В вашем случаи имеет место препятствие к пользованию имуществом.
ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Вы можете на первоначальном этапе направить заказным письмом с требованием снести забор, также вы можете направить жалобу в росреестр и администрацию. Если действия соседа повлекли для вас ущерб или упущенную выгоду, вы также имеете право потребовать компенсацию.
Если сосед не идет с вами на контакт, то обращайтесь в суд.
Если вам нужна более подробная консультация или составление документов, пишите в личку (на платной основе.)
С Уважением,
Ф.Р. Нежемединов